花已开好 只待四季
天元·四季花城推广执行方案
青铜骑士华中区
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四季花城推广执行方案
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案 情 回 顾
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四季花城推广执行方案
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天元四季花城价值梳理
外部价值
内部价值
区域
交通
配套
环境
园林
商业
产品
配套
王家湾生活圈
武汉四环支撑点
地铁口4号线延长线
BRT
学校、医院环绕
超市、银行便捷
中法生态新城核心
两轴、多心”式布局
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三万方住宅底层商业
二梯三户设计
新古典主义风格
双层地下车库设计
自带9班制幼儿园
88-140㎡三房四房为主
42万方
互动住区
王家湾
生活半径
中法生态
新城核心
超高绿化
舒阔布局
全龄配套
3万方商业
地铁口
4号延长线
汉阳大道上
汉阳大道上
价值梳理
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四季花城推广执行方案
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项目核心价值
中法生态
新城核心
地铁口
4号延长线
汉阳大道上
讲地段，拼客群
讲交通，拼前景
讲配套，拼体验
——解决认知度问题
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四季花城推广执行方案
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汉阳大道 地铁口 中法生活区
项目定位——
项目落地属性——
全家庭 互动式 生活城
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四季花城推广执行方案
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天元四季花城传播背景：
1、项目案名：天元四季花城
2、项目定位：汉阳大道，地铁口，中法生活区
3、项目精神主张：为一家人，造一座城
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四季花城推广执行方案
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天元四季花城客群划定：
蔡甸客户
王家湾
客群
直击
蔡甸
目标
王家湾
撬动
汉阳
最大目标
次级目标
客户类型
目标市场
东西湖
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四季花城推广执行方案
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四季花城推广执行方案
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跨区增量？
问题一
项目42万方，地处王家湾与蔡甸之间
单凭周边难以去化？
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四季花城推广执行方案
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引爆量价？
问题二
，约420套，6000单价，
至少3000组到访客户。
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四季花城推广执行方案
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