上海绿地集团陈富路商业项目入市传播推广方案.doc

上海绿地集团陈富路商业项目入市传播推广方案
上海绿地集团陈富路商业项目入市
传播推广方案
提案方:上海相互广告
委托方:绿地事业一部
时间点:二00九年十月
相互独家拥有本案著作权
绿地 5子登科如何实现北拓战略?
必须:站在城市运营之上,看城市新赛局
东:国际金融中心
西:亚洲最大交通枢纽
南:上海后花园
北:工业?
首要问题:区域竞争力不足?
13>.区域的定位

,商务


入市:必须先合力
成熟比成功更首要
大势比气势更重要
响应比影响更主要
关键点:顺势,借势,合力造势
报告架构
PART 1 : 如何在大的市场趋势中发掘机会利用
PART 2 : 如何解决品牌与区域市场占位输出
PART 3 : 如何均衡绿地五子之间竞合关系厘清
PART 4 : 如何解决本案在市场的价值传播布局
PART ONE 市场机会
由西到东&至下而上
大上海&大商海
10年成就的价值今天,布局10年后的未来价值
上海大都市商业中心
第一阶段:人民广场豫园淮海中路
第二阶段:南京西路徐家汇中山公园四川北路
第三阶段:不夜城五角场。。。。。。
上海大都市中央商务区
第一阶段:人民广场CBD 南京西路CBD 徐家汇CBD
第二阶段:淮海路CBD 陆家嘴CBD
第三阶段:虹桥CBD 。。。。。。
南京镇江无锡苏州昆山上海
10-10-10方略,决策城市未来价值
2020大上海战略催生新的城市版图机会。
上海新热点,北上海。
市场机会:城市双向发力
上海新热点&进入上海新平台
PART TWO 品牌占位
以战略抱负看绿地
绿地以上海为基,做强长三角,布局全中国。
绿地集团
以区域城市运营、发展为己任
以国际视野、全球技术为手段
推动区域城市的快速发展与开化
品牌力量,绿动中国。
以城市推动看绿地
17年潜心本土,绿地建设、见证上海的国际力量。
绿地集团
守正本土,17年三步跨越,
从“以房养绿、以绿促房”到“绿地让生活更美好”
见证的是一个城市的骄傲——
每一个项目,每一个奇迹
深耕本土,很上海。
绿地五子布局顾村
五子成市,合力造城
绿地将推动顾村快速成为北上海的生态商业中心
并以企业之力为顾村商业中心板块提供源源不断的商业价值
绿地,
北上海城市中心化的背后推手
顾村,北上海生态商业中心的领导者
北,上海新城市中心,商业,生生不息
以板块发展看绿地
品牌角色:实力上海力商业力
上海城市发展“源”动力
PART THREE 五子作势北上海
石库门类别墅
绿地领海 LINK PARK
庙行镇共康商务中心
小辣椒,顾村商业广场
陈富路地铁商业
绿地作势顾村之五子,裂变城市价值





很上海
很国际
区域制胜第一步:
忘记北上海
绿地五子战略,合力城市机会点
重新定义北上海
表明身份,我是谁:
上海之上
城市价值蓝筹板
城市热点,无法估计的价值增长新板块
符号沟通:
上海之上
绿地创建上海蓝
品牌合力,让形式变成趋势
品牌合力,兑现市场价值:
上海之上
1个绿地,5座市场价值引擎
城市热点,无法估计的价值增长新板块
5个价值符号,5个城市核心增长点:

x




顾村公园=生态中心价值宝山区域=城市中心价值
战略实施,入市启动:
X计划
5个项目联动,兑现市场价值的战略方案
一本致现在和未来的书
《X计划》:绿地创建上海蓝(蓝筹价值战略启示路)
而今,从浦东陆家嘴、世博园区到浦西“大虹桥”;从10大都市商业中心、6大中央商业区等城市区域运营定位到创新、
管理、服务、集散等城市功能定位,我
们的城市正随着创建“全球金融中心”
“全球物流中心”的世纪雄心为未来勾勒全新的商业文明发展史。
一部商业文明发展演进的历史,
就是一部城市的历史。
东部在变,西部在刷新,南部在加速,北部,则纵身跃进最具价值影响力的城市蓝筹之路。
上海的未来,
是一个谁也无法预估的未来。
您正在翻阅的,很有可能是一份影响上海未来商业蓝图的战略计划书。当然,极有可能影响的,是您的未来。
2009年10月。上海。长宁路1158号6楼。绿地集团总部办公室。。。。。。
一个城市商业中心、一个城市融合体、一个城市别墅、一个城市综合体、一个城市商业广场