标准房屋租赁合同模板.docx

合同模板 Contract template
标准房屋租赁合同模板
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标准房屋租赁合同模板
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出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事
处（乡镇） ，_ 建筑面积
平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 /□公有住房租赁合同/□房 屋买卖合同 /□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名 或名称： 房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一） 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人
数为： 最多不超过人。
（二） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房
屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居 住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手 续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内 告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地 公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 / □乙方）应自订
立本合同之时起 24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内，到房屋所在
地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月
日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经 甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋
及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使 用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协
商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/ (□月/□季/□半年/□年)，租金总
计：人民币 整(Y: )。
支付方式： (□现金/ □转账支票/ □银行汇款)，押 付
，各期租金支付日期 : ， ，
(二)押金： 民币 整(Y:
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数 返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方
承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费