邢台桥西西三环项目调查报告.doc

邢台桥西西三环项目调查报告
桥西西三环项目调查报告
调查时间:2010年11月6日
调查范围:中兴西大街(东至太行路交叉口,西至6路车终点站),滨江路(北至中华路口,南至新兴西大街)
一、周边住宅小区
南大郭社区
南大郭社区位于南大郭小学南面,盛兴制氧厂东侧。现共有住宅楼3栋,共9个单元,每单6层,一梯两户,共108套。无临街门市,2003年建房,住户多为南大郭小学教师及南大郭镇政府公务员,面积90—140㎡,物业费:10元/月。开发商:盛世地产
南大郭小学教师住宅楼
南大郭小学教师住宅楼位于南大郭小学南面,共1栋楼4个单元,每单6层,门前带小房。共48套,无临街,住户多为南大郭小学教师。
冶金汽修厂生活区
冶金汽修厂生活区位于南大郭小学对面,共有4栋楼,1栋3单3层一梯3户;1栋3单6层,一梯2户;1栋4单5层,一梯2户;1栋4单4层,一梯2户。共135套,无临街,面积约为60—70㎡,原为冶金汽修厂职工宿舍,88,89年建造,现居住多为老年人
长征二分厂生活区
长征二分厂生活区位于桥西四中北头,八一大街北侧。现共有住宅楼22栋,其中,16栋为原二分厂生活区,老式住宅楼,剩下6栋为新建住宅楼。整个小区约有1562套住房,老住宅楼多为1梯3户,面积多为70—80㎡左右,二室一厅;新住宅楼多为1梯2户,90—110㎡,二室二厅或三室一厅。新住宅楼2008年左右建房,均价在2200元左右。
琇璟苑
琇璟苑位于长征二分厂生活区北侧,市商务局兴建,08年5月份建房,当时售价为1、2、3层2100元,顶层1200元。整个小区共有8栋楼,1#、2#楼6+1层,1层临街,3#、4#、5#、6#楼均为5层,7#、8#楼为4+1层,1层为车库/小房,户型大致为70㎡、98 ㎡、130 ㎡左右;小区自带4个地下车库,每个车库有12个车位,大概3000元/ ㎡。小区据称已全部售完,现入住1/3左右。临街商铺位置较偏,大多未营业,可能仍为出租。
小区对面即为市委党校,南大郭镇政府。
银河水畔
银河水畔位于北小郭村村东,滨江路西侧,一期分为A区和B区,现已入住;二期现已封顶,但还未交工。
银河水畔A区
A区分为银河北小区和银河南小区。北区5栋楼为一梯两户,多层,共232套住房,北小区70%住房为公积金贷款。南区4栋11层电梯楼,约为440套住房;2栋多层,为5+1,1层为车库,约为80套住房,南区最南面为5间联排别墅,3层,顶层为大露台。其中北区5号楼1层为17间临街商铺,南区临街电梯楼1层为19间商铺,面积大概为60㎡左右,租金为1000元/月,经营餐饮,百货,烟酒等等,部分未营业。南小区电梯楼楼间距较大,楼间绿化也比较不错,单元楼入口人性化设计。
银河水畔B区
银河水畔B区包括A区北侧5栋楼,11#--16#楼,路南面3栋楼及5栋单体洋房,约为58>64套,大多为多层,5+1,1层为车库/小房。11#--16#楼1、4单元为90—130㎡,2、3单元为140—160㎡。楼间距较大,绿化也不错。
邢台县建筑公司住宅楼
邢台县建筑公司住宅楼位于中兴西大街(滨江路以西)邢台县建筑公司院内,共有3栋楼8个单元,约有80套住房,均为多层,5+1,1层为车库/小房。
旭阳东小区
旭阳东小区位于冷库街路东,东临南水北调邢台段,小区1#、