凤鸣街商圈调研报告.docx

凤鸣街

大连市西岗区 历史街区
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目录
绪论
调研背景
调研内容
调研方法
调研步骤
区位分析
区位分析
区位现状分析
相对位置分析
地块历史演变
历史变迁
凤鸣街历史

土地使用与业态分析
适用类型与强度
建筑高度
土地使用类型
地块特性
业态分析
业态分布
业态结构
交通分析
车行交通
人行交通
公共空间与活动分析

10
14
20

案例分析
改造方向
附录
公共空间分类
空间要素分析
空间使用与行为分析1
5
商业街调研报告
NVESTIATON REPORT　2
I G I
商业街调研报告
NVESTIATON REPORT　3
I G I
商业街调研报告
NVESTIATON REPORT　4
I G I
区位分析
Zone Analysis
商业街调研报告
INVESTIGATION REPORT5
6
7
调研对象概述 /地块历史演变
大连凤鸣街的现况

历史变迁1

面对拆迁后的凤鸣街如何使其再“生”
1凤鸣街历史文化的如何延续？
1）重要建筑被保留.
凤鸣街历史：
在大连，只有1200米长、不到4米宽的凤鸣街显然算不上主要的街道；然而就这样一条小街
2）部分别墅将被模仿再重建.
3）“和式洋风”的风格将被延续.
有着百年的历史:街道两旁那些掩映在绿树中的成片老建筑，更是世界上独一无二、原滋原味的
“和式洋风”建筑群。
2凤鸣街吸引游客的究竟是“商业”还是“文
1898年，俄洋舰队
开进旅顺口，强行占领旅
顺。次年8月，沙皇尼古
拉二世下令建设自由港达
里尼，并将青泥洼改名为
“达里尼”。

上世纪20到40年代，被
留学欧洲的日本建筑师为
底层日本居民设计。
2009年7月，被确定为大连
市第一批不可移动的文物
化”？
1）毗邻奥林匹克地下广场和即将完工的
太极双鱼两个大型集中型商业购物广场,
来该区域的无论是当地居民还是游