老厂房屋顶拆除专项实施方案.docx

江湾镇 384 街坊 A03B-11 地块项目
老厂房屋面板及外墙拆除专项案
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上海绿地建设（集团）有限公司
2015 年 11 月
目 录
一、 工程概况
二、 吊拆技术数据
三、 吊拆步骤及运输法四、 吊拆用机械表
五、 施工组织
六、 安全施工保证措施七、 应急预案
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一、 工程概况：
老厂房工程概况
： 15 米*6 米*20 间，建筑面积 平米。
：下部断面 400*600 ，行车梁上部断面 400*400 ，高约 米，牛腿一组，柱重量约 5 吨；柱间剪刀撑 6 榀（ 1-2 轴、6-9 轴、19-21 轴）；系杆1 榀/ 跨。
： 15600*6000 ，主肋高 300 ；1m*6m/ 每榀，厚度约 120mm ，每榀重量约为 吨。屋面板上部做法为（从下往上）： 厚原成品屋面板； 厚混凝土找平层； 厚防水层； 厚防水保护层（是否配钢筋不详）； 厚油毡防水层。
：沿虹湾路一列。
： T 字形薄腹屋架，腹板宽 150，翼缘 200*200 ，中部高 米， 端部高 米，每榀重量约 吨。
行车梁：通长三列，高 600* 宽 300 。
长墙：沿虹湾路 240 红砖，水泥砂浆砌筑（抹灰厚度 20mm ，部分部位抹灰厚 30 ）；面积：去除门窗洞外残存约 1/2；一道过梁、二道联系梁
（250*250 ）；上部气窗 米* 米（木质） / 跨。
地面：新建条基尺寸 750*1200* 通长，已将原有基础承台的杯口面覆盖，
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承台北 4600*5200*1200 ，南侧 3200*3000*1200 。现场条基和承台边土已回平。条基间地面覆土，无法探明覆土下是否有原混凝土地面。
边环境初探
北面沿虹湾路施工车辆可通行，设有临时砖砌围墙；东侧和西侧为本项目工地主出入口道路；南面为本项目正施工工地；边净空无障碍，边无居民。
二、 拆除部位
本拆除工程应建设单位要求：
拆除老厂房原所有屋面板、北侧贴柱边的 240 墙体及抹灰层、窗及门窗顶过梁、北侧屋顶天沟 、16 轴处南北向两颗柱子、 15 ～17 轴柱上吊车梁、一榀薄腹板梁 。
保留原柱、 T 字形薄腹屋架、行车梁、地面承台连梁。
本项目拆除的难点和重点为北侧墙体的拆除和屋面板的拆除。拆除顺序和法如下：
北侧屋顶天沟采用人工风镐拆除；
北侧 240 墙体和过梁用人工破碎拆除，最大限度减少对原柱梁的振动；现场破碎建筑垃圾用 2m 3轮胎式装载车装进 5m 3汽车中运出工地。
老厂房屋面板用机械吊装的式拆除。先铲除屋面的防水层、找平层、防水保护层，再用人工风镐拆除每榀屋面板间的填缝细砼，
每榀屋面板（ 1m*6m ）四角打四个吊装 （水钻开洞， 直径 A100），
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用 100T 汽车吊（停放在虹湾路上）吊离，吊装的高度约为 13 米， 吊装半径约为 30 米，屋面板吊离至地面用风镐在工地现场人工破碎，用 2m 3轮胎式装载车装进 5m3汽车中运出工地。
15～ 17 轴吊车梁和 16 轴处的腹板梁拆除用 50T 汽车吊放在老厂
房吊出， 16 轴处柱先用汽车吊吊稳住柱子，再从柱子底部切割掉整棵柱子，吊离现场；
各机械效率如下（预估）：铲车 1 个台班约铲垃圾 150 ㎡； 100T
汽车吊 1 个台班约吊 150 ㎡。
所需人工及工种汇总：指挥 1 人 ，屋面吊装 3 人，负责 1 人，风镐打缝 2 人，风镐破板 3 人，其它工 2 人。
附： 100T 汽车吊起重特性表
PATED LIFTING CAPACITY TABLE

单位（ UNIT ）： Kg
工作 主 臂 BOOM 主臂 主臂+ 副臂 BOOM+JIB
幅度
WORKIN G
支腿全伸、后、侧作业
REAR&SIDE WORKING AREA WITH OUTRIGGER FULLY EXTENDED
仰角
BOOM ANGLE
45+ 45+