[精编]2020一线城市通用房屋租赁合同范本.doc

2020一线城市通用房屋租赁合同范本
　　出租方(简称甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(简称乙方)：
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：
　　身份证号码: 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份证号码：
　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
　　一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积　平方米)，出租给乙作使用。
　　二、租期从　　　年　　月 　日起至　　　年　　月　日止(即　　个月)。
　　三、该房屋每月租金为人民币　　万　仟　佰　拾　元整，乙方每个月向甲方缴纳租金　万　仟　佰　拾　元整，并于每　　个月的　　日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　　个月的房屋租金作为履约保证金和　元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由　方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由　　方负责交纳。
　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达　天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
　　附：室内财物清单：
　　出租人(或委托代理人)：　　　　　　　承租人(或委托代理人)：
　　签名(盖章)：　　　　　　　　　　　　签名(盖章)
　　范文二
　　甲方： (出租人)
　　乙方： (承租人)
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一部分 房屋概况
　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
　　第2条 房屋法律概况
　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
　　2、房屋所有权证书编号： ;
　　3、土地使用权证书编号： ;
　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
　　第二部分 租