2021年房屋征收目标广大被征收人想知道的“房屋征收中的最好维权时间”！.docx

房屋征收目标广大被征收人想知道的“房屋征收中的最好维权时间”！

　　广大被征收人想知道的“房屋征收中的最好维权时间”！
　　一、房屋拆除之前
　　即使针对正当建筑的行政强拆已经被废除，不过在法定条件下，经过法定程序后，针对正当房屋是许可司法强拆的。有的被征收人认为只要我果断不搬，政府就拿我没措施，这种想法是错误的。
　　依据《征收条例》第28条，被征收人在法定时限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在赔偿决定要求的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实施。
　　一样，有的被征收人认为只要我不一样意赔偿协议，不签字，政府就不能再征收我的房子，这种想法也是错误的。
　　依据《征收条例》第26条的要求，房屋征收部门和被征收人在征收赔偿方案确定的签约期限内达不成赔偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出赔偿决定。
　　所以，假如被征收人在房屋征收中消极拖延，最终很可能见面临强拆，到时就为时晚矣。xx在此提议大家：房屋征收维权需尽早，一定不要等到房屋被拆以后，甚至是房屋被拆几年以后才才想起来维权！实践中，假如您和征收方无法就赔偿问题达成一致意见，就能够咨询律师了，后续是经过诉讼维权还是继续谈判，专业律师全部会依据您的实际情况采取对应的应对策略。
　　二、签署赔偿协议之前
　　赔偿协议是房屋征收部门和被征收人就赔偿方法、赔偿数额、支付期限、停产停业损失、搬迁期限等赔偿安置事项达成一致意见后签署的书面协议，是双方意思表示一致的产物。假如你在赔偿协议上签了字，就意味着你认可协议上列明的赔偿安置事项。
　　一旦签了协议，后期假如要经过法律手段维权，这份由被征收人亲笔签字的赔偿协议就会成为巨大的拦路石。即使被征收人想主张这不是自己的真实意思表示，或这是在受到征收部门的欺诈、胁迫之下签署的协议，也需要有证据证实。反之，假如没有足够的证据支撑自己的主张，法院不会支持被征收人撤销或变更赔偿协议的请求。所以，各位被征收人在签字之前一定要明白签字意味着什么，假如对赔偿安置事项不满，是绝对不能签字的，不然后期真的追悔莫及。
　　当然，并不是说签了协议就不能维权了。只是说被征收人一旦签署了不合理的赔偿协议，很可