信用社贷款调查报告.doc

信用社贷款调查报告.doc信用社贷款调查报告
调查报告
借款申请人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日， 向我分社申请短借款XXX万元，期限一年。根据贷款操作 的有关规定，我分社XXX、XXX组成贷前调查小组，于XXXX
年XX月XX日对其基本情况及借款用途等进行了实地 调查。现将调查情况报告于后：
一、借款申请人基本情况
基本情况简介
借款申请人XXXX,男，现年XX岁，身份证号码： 51070219XXXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址： 某地，学历XX,已婚，主要工作，收入情况，联系电话：
配偶XX,女,身份证号码：51070219 XXXXXXXXXX号， 户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX,已婚，主 要工作，收入情况。
家庭其他主要成员
资产负债情况
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一是位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑 面积平方米，土地面积160平方米，修建是价值8 0万元， 现每平方米价值约3000元，现价值约250万元；
二是位于绵阳市XX地商品房一套，建筑面积平方米, 土地面积平方米，XX年购入，购入时房屋总价26万元，现 价40万元。
三是广本轿车一辆，XX年购买，购买价值29万元，现 值约20万元。
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一是住房按揭贷款13万元；
二是汽车按揭借款5万元。
经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他 债务。
借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资 产292万元。资产负债率6%。
资信状况
经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据 库进行了征信查询。
XXX,有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额 13万元。
有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5 万元。
有银行贷记卡1张，使用正常。
配偶XXX,无借款情况。
经调查，XXX人品素质、社会口碑好，无不良记录。经 我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为AA级 信用客户，授信金额为XXX万元。
经营及收支情况
1 •收入情况
借款申请人主要经营工程劳务承包，目前经营正常, 有一定的经营和管理经验。年承接劳务工程50 0万元左右, 利润率1 0%,年利润50万元左右。主要业绩有XX XX年承 接游仙区XX XXX程的劳务，总价300万元，XXXX年承接游 仙区XXXXX程的劳务，总价80 0万元。
位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面 积平方米，出租8套，年租赁收入5万元左右。
配偶XXX,现在XX单位工作，年收入4万元左右 借款人申请人及配偶年收入5 9万元左右
支出情况 借款人家庭年生活支出8万元；
子女教育费用2万元；
按揭贷款支出3万元； 家庭其他支出5万元。
借款人家庭年支出约15万元。
借款人申请人家庭年收入59万元，支出15万元，年净 收入约44万元左右。
合作情况
借款申请人在此之前，在信用社的合作业务合作情况, 包括存款、开卡、贷款情况，本次合作可以推动借款申请 人在哪些方面进行合作，包括开卡、开户、资金回流情况、 带动其他客户在信用社办理业务情况。
二、 借款原因及用途
要阐明借款申请人借款用途，自筹资金多少，占比多
少，自筹资金的组成部分，用途的真实性，合规性。
三、 市场前景分析
四、 第一还款