个案研究-北岸财富中心
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项目概况
北岸财富中心商务楼位于宁波市江北核心区，属宁波市Ⅱ类地段。毗邻宁波大剧院，南临新马路，西临大闸路，东临北岸琴森高档社区。
交通条件。南面是城市主干路通途路（贯穿城市东西向、连接北仑的快速通道），向西过永丰桥即为海曙区，向东2公里可到江东区，向北550米即到环城北路，距离机场约15公里
项目综合技术经济指标：
容积率：，建筑密度：41%， 建筑高度：，绿地率：25%， 停车位：801个
项目占地面积39203平方米，总建筑面积超过十二万平方米，，是由十一幢九层单体组成的建筑群
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建筑篇●办公
四种写字楼产品——独栋办公、独层办公、标准商务单元、和发展型商务单元
独栋总部办公。单栋写字楼面积约6000m2
独层办公。写字楼单层面积约800m2
标准商务单元。一梯两户式单元，面积约400m2
发展型商务单元。一层多户，单元面积约200m2
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建筑篇●商业
主力面积：商业面积划分为60－4000m2，可满足多种中高端休闲业态经营
主力层高：，二层高约4m
基本配置：部分主力店，基本设有给水排烟、卫生间等配置，完全满足餐饮、休闲、娱乐等业态基本要求
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工地实况
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