2021年租房补充协议最新租房.docx

租房补充协议最新租房
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　　甲方： 出租人
　　乙方： 承租人
　　双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　房屋租赁补充协议。
　　第一部分 房屋概况第1条 甲方确保向乙方出租的房屋系 本人，共有拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 .假如房屋是共有，则还应增加：已经共有些人同意，附书面同意申明。假如是委托租赁，应有房屋全部权人和受托人的委托协议书
　　第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ；
　　2、房屋全部权证书编号： ；
　　3、土地使用权证书编号： ；
　　4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ；
　　5、房屋的使用面积：
　　6、房屋的隶属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：
　　第3条 出租房屋概况包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家俱设备等
　　第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
　　1 发生不可抗力事由的；
　　2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
　　3 非乙方原因致使房屋无法居住的；
　　4 经双方协商一致并书面更改的。
　　第三部分 租金条款第5条 租金每个月人民币 元大写： 整。
　　第6条 租金按季支付；自本协议生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每三个月最终30天的月底前付清下一季度的租金。也能够约定以月、年等支付租金日期
　　第7条 租金支付地点： ；
　　第8条 租金支付方法： 现金、支票、汇票、转帐等；
　　第9条 甲方收取租金时应提供正当有效的发票，不然乙方有权拒绝支付租金。
　　第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 负担，不因本租赁协议无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方负担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 负担。
　　第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包含甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的隶属配套设施如自行车位、汽车车位等。
　　第五部分　房屋变更和设置她项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以相同价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享受原甲方的权利和负担原甲方的义务，甲方不再负担本协议约定的权利和义务。
　　第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须取得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享受原乙方的权利和负担原乙方的义务，乙方不再负担本协议约定的权利和义务。
　　第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设置抵押权，须提前2个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的