2021年质量通病方案质量通病专治方案.docx

质量通病方案质量通病专治方案
阜阳市祥源文化旅游城·祥和府 质量通病和防治方法专题方案 一、工程概况：
　　工程名称 阜阳市祥源文化旅游城•祥和府项目工程 工程地点 阜阳市人民西路 建设单位 安徽祥源文化旅游城投资有限企业 设计单位 合肥工业大学建筑设计研究院 勘察单位 合肥建材地质工程勘察院 监理单位 中外天利北京工程管理咨询有限企业 施工单位 合肥建工集团有限企业 质量目标 合格 协议工期 460天 场地类别 Ⅲ类 抗震设防类别 丙类 结构类型 地下室，主楼为剪力墙结构。
　　抗震设防烈度 7度 抗震等级 三级 总建筑面积 机动车库㎡；
　　3#楼 ㎡；
　　8#楼 ㎡；
　　9#楼㎡；
　　13#楼 ㎡；
　　15#楼 ㎡；
　　19#楼㎡；
　　20#楼㎡。
　　建筑总高度 建筑层高 1层～顶层均。
　　工程名称 结构特征 祥源文化旅游城祥和府 1、基础形式 筏板基础 2 、 结 构 砼 强 度 部 位 强度等级 采取 商品砼 基础垫层 Ｃ15 现浇过梁、圈梁、结构柱 C25 地下室筏板基础、承台、底板 C30P6 地下室墙柱、顶梁板 C30P6 -至二层框架柱墙 C30 其他墙柱、顶梁、板 C25 砌体及砂浆 ±以下采取200厚MU10级煤矸石实心砖M5预拌砂浆砌筑，±以上采取200厚、120厚级煤矸石空心砖M5预拌砂浆砌筑。
　　钢材 HPB300、HRB335、HRB400 钢筋接头 板为绑扎搭接连接，直径≥22框架梁、柱纵筋采取机械连接接头，直径≥20梁纵筋采取机械接头其他梁纵筋采取绑扎搭接连接、柱纵筋采取电渣压力焊连接。
　　二、土方工程质量通病和防治方法 1、挖方边坡塌方 1、 现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。
　　2、 预控方法：
　　(1) 本工程边坡坡度,按设计及勘察要求放坡,放坡系数控制在1:1左右。
　　(2) 主动做好地下水控制，尤其是地下车库降水时必需严密观察四面水位，不能过低，预防低水位对循环到及北侧围墙带来影响。
　　(3) 做好地面排水方法,避免积水和地表水进入基坑。
　　(4) 土方必需外运至协议要求的堆放点，不得以任何形式在基坑边堆载。
　　(5) 土方开挖要自上而下分段分层、依次进行,随时作成一定的坡势,以利泄水,避免先挖坡脚,造成坡体失稳。
　　2、 边坡超挖 1、 现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。
　　2、 预控方法：
　　(1) 人工开挖应逐层清底和出土。
　　(2) 机械开挖应预留厚的采取人工修坡。
　　(3) 开挖过程中加强复测,严格定位,在坡顶边脚设置标志和边线,并设专员检验。
　　3、 基坑泡水 1、现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。
　　2、预控方法：
　　(1) 基坑周围应设排水沟。挖土放坡时,坡顶至排水沟均应保持距离。
　　(2) 基坑开挖时应逐层开挖,逐层放坡,并加深排水沟和集水井,随时检验边坡坡度,不许可偏陡。边坡上缘不准堆置任何材料。
　　(3) 主动做好降水工作，配置应急电源和相关物资，避免停电带来的危机。
　　4、 回填土密实度达不到要求 1、 现象：回填土经扎实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变