本监理规划范本.docx

姜楼学苑小区 1#、2#楼
监
理
规
划
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监理规划目录
一、 工程概况
二、 监理工作范围及目标
三、 监理工作依据
四、 项目监理组织形式及人员岗位职责
五、 监理工作程序
六、 监理工作主要内容、方法和措施
七、 本工程监理工作要点及对策
八、 工作制度
九、 安全文明施工控制
十、 监理设施
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一 、工程概况
本工程总建筑面积 7600m2，均为 6层 +1阁楼砖混砌体结构， 由巨拓工贸置业公司开发， 山东惠民华诚建筑
工程公司承建。
二、监理工作范围及目标
（一）监理范围
学苑小区商品住宅的，主体工程施工及安装工程阶段监理。
监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关
系。
（二）监理工作目标
、施工质量目标：
符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。
、工期目标：确保合同工期实现
4、投资目标 :
根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。
5、安全目标：
认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。
三、监理工作依据：
现场监理工作依据下列文件开展工作：
1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。
2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
3、工程招投标文件。
4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。
5、建筑工程施工合同。
6、建设工程委托监理合同。
7、经审批后的施工组织设计 / 方案。
四、项目监理组织形式及人员岗位职责：
（一）项目监理部人员组成
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总监：郭玉生 专业监理：韩大伟
（二）监理人员岗位职责
1、总监理工程师应履行以下职责：
（1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
（2） 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
（3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
（4） 检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调
换其工作；
（5） 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6） 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划；
（7） 审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算；
（8） 审查和处理工程变更；
（9） 主持或参与工程质量事故的调查；
10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承包单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
13）主持整理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师应履行以下职责：
（1） 负责编制本专业的监理实施细则；
（2） 负责本专业监理工作的具体实施；
（3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建
议；
（4） 审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇
报和请示；
（7） 根据本专业