丽水市养老地产调查研究报告.doc

丽水市养老地产市场前景调查及投资机会研究报告
2017-2022年

五、中国养老地产开发特点
第二节 不同类型养老地产市场分析
一、养老服务嵌入式住宅市场
二、养老服务型老年公寓市场
三、“学院式”养老地产市场
四、健康养生型养老地产市场
五、养老综合体养老地产市场
第三节 养老地产开发运营模式分析
一、养老地产商业模式分析
（一）中国现有养老地产模式分析
（二）适合中国养老地产开发模式
（三）中国养老地产运营模式分析
（四）中国养老地产盈利模式解析
（五）养老地产商业模式创新分析
二、养老地产管理模式分析
（一）房地产开发商管理的模式
（二）与专业公司建立战略联盟
（三）引进专业公司的管理模式
（四）各种管理模式的优劣对比
（五）养老地产管理的收益分析
第三章 丽水市房地产市场环境分析
第一节 丽水市行政划分
第二节 丽水市地理气候资源环境分析
一、地理位置
二、地质
三、气候
四、资源
第三节 丽水市交通环境分析
一、交通
二、铁路
三、公路
四、水路
五、民航
第四节 丽水市宏观经济环境分析
一、丽水市GDP增长情况
二、丽水市固定资产投资
三、丽水市居民收支情况
四、丽水市产业结构分析
第五节 丽水市地产业社会环境分析
一、丽水市消费市场情况
二、丽水市人均住房面积
三、丽水市安居工程建设
第四章 2015-2016年丽水市房地产市场发展分析
第一节 2015-2016年丽水市房地产市场政策环境
一、丽水市土地政策综述
二、丽水市房地产政策分析
三、丽水市住房公积金新政
第二节 2015-2016年丽水市房地产市场分析
一、丽水市房地产投资情况
二、丽水市房地产供给分析
三、丽水市商品房销售情况
四、丽水市房地产成交情况
（一）住宅成交情况
（二）商铺成交情况
（三）写字楼成交情况
四、丽水市房地产优势企业
第三节 丽水市优惠楼盘情况
第四节 2015-2016年丽水市房地产价格走势
第五章 丽水市人口老龄化现状分析
第一节 人口老龄化标准
一、老年人年龄划分标准
二、老龄化社会划分标准
第二节 丽水市人口结构分析
一、年龄结构
二、性别结构
三、户籍结构
四、教育结构
第三节 丽水市老年人口数量统计
一、2014年丽水市老年人口数量
二、2015年丽水市老年人口数量
三、2016年丽水市老年人口数量
第六章 丽水市养老地产市场投资机会分析
第一节 丽水市养老地产业发展优势
一、丽水市区位优势
二、丽水市气候特征
三、丽水市政策支持
第二节 丽水市养老服务供应分析
一、丽水市养老机构数量
（一）城市养老机构数量
（二）农村养老机构数量
二、丽水市相关社会组织数量
三、丽水市专业养老服务人才数量
第七章 丽水市重点区域养老地产布局分析
第一节 重点布局区域——区域A
一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第二节 重点布局区域——区域B
一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第三节 重点布局区域——区域C
一、房地产开发投资分析
二、养老地产发展优势分析
三、养老地产重点项目分析
四、养老地产需求前景分析
第八章 养老地产市场目标消费者分析
第一节 老年人特征与消费能力分析
一、老年人的生理特征研究
（一）老年人人体工程学
（二）老年人的生理特征
（三）老年人的生理需求
二、老年人的心理特征研究
（一）老年人的心理特征
（二）老年人的心理需求
三、老年人的行为活动特征
（一）老年人活动分布圈
（二）老年人的活动特性
四、老年人群购买力分析
（一）老年人经济收入来源
（二）老年人购买力正提升
第二节 中国养老地产客户群体分析
一、企事业单位老年退休人群
二、收入学历较高的中年子女
三、追求安逸老年生活退休者
四、休闲度假养生的老年客流
五、养老地产的潜在客户分析
六、养老地产客户群消费特征
第三节 养老地产消费者行为分析
一、中国居民养老意愿调查
二、老年人的养老消费观念
三、消费者对养老地产认识
四、不同老年人关注度调查
五、养老地产设施服务需求
六、养老地产入住方式调查
第九章 丽水市养老地产项目营销策略分析
第一节 养老地产项目的选址及定位
一、养老地产项目的选址策略
二、养老地产的项目