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2021年茶楼租赁合同
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日 期：___________
2021年茶楼租赁合同
承租人(以下简称乙方):___
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体条款如下:
第一条基本情况
甲方将坐落于___，占地面积___平方米，另附配套设施有___的茶楼出租给乙方。用途___(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起___日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共___年，即自___年___月___日零时起至___年___月___日___时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
:共计人民币(大写)_____元。小写元。
、方式:租金每年交一次，第一次租金于合同签定后___天内将租金一次___给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳元租赁保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。
。如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金___%加收滞纳金。
，乙方向甲方交纳___元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间茶楼的修缮
由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。
甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是:___。
第五条各项费用的缴纳
:乙方自行向物业管理公司交纳;
:由乙方自行缴纳;(水表表底数为___度，电表表底数为___度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
。
，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
，甲方有权解除合同:
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
，不受甲方干预。
，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款