库房出租合同.doc

库房出租合同.doc库房出租合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据等、互利的基础 上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租库房情况
甲方租赁给乙方的库房座落在，租赁建筑面积为 平方 米。库房类型为， 结构。
二、 库房起付日期和租赁期限
1、 库房装修日期 个月，自 月 日起，至月 日止。
装修期间免收租费。
2、 库房租赁自 年 月 日起，至年 月 日止。租
赁期 年。
3、 租赁期满，甲方有权收回出租库房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、 甲、乙双方约定，该库房租赁每日每平方米建筑面积租金为
人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。
2、 第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付库房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付 月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、 租赁期间，使用该库房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业
管理费为人民币 元。
五、 库房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该库房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知 乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该 库房的影响。
六、 库房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 库房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用库房租赁进行非法活动。
2、 库房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、 卫生工作。
3、 库房租赁期间，库房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合 同无法履行，双方互不承担责任。
4、 库房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙 方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 库房租赁期间，甲方向乙方无