铺面转让协议.docx

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铺面转让协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
受让方（乙方）: 身份证号码：
出租方（丙方）: 身份证号码：
根据我国〈〈合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜 达成如下协议：
一、 转让门面
转让门面位于 ，建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权
人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行， 乙方与丙方另行签订租
赁合同。本合同生效和门面交接完毕后， 甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义
务自行解除。
二、 租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起年 月 日止，
房租一年一结算，年租金为 元人民币（大写 ），
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定 （指
有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款 ）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、 门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、 门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费 元（大写 ）。甲方在合
同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备（详 见〈〈转让财物交接清单》，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ；接手后的一切经营行为及产生的债
权、债务由乙方负责。
六、 交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非〈〈转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门 面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整， 以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照〈〈转让财物交接清单》点 验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署〈〈转让财物交接清单》 ，在丙
方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。 门面钥匙一经交付， 转让门面即告验收、 交付
完毕。
七、 违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让， 应该按时交付门面，甲方逾期交付门
面时，按下列方式计