住房分配方案.doc

山西亚美建工公司
新派小区职工住房分配方案
为了践行科学发展观，坚持以人为本，关注民生，构建和谐，促进发展的原则，逐步改善职工住房紧张状况，根据阳煤发【2009】658号文件《关于印发阳煤集团住房分配管理办法》的通知及相关政策规定，结合我公司实际，制定亚美建工公司职工住房分配方案如下：
一、    组织领导机构：
为了把住房分配的各项政策规定落实到实处，特成立住房分配领导组。
组 长：淮红管
副组长：李 铎 张廷威
成 员：王素玲 孙保平 胡素琴 余建文 王海峰 李巧英 董义明 杨进科 聂鸿雁 郭图军（职工代表）
领导组下设办公室，
主 任：孙保平（兼任）
副主任：杨进科
成 员：李惠财 李雪梅
办公室设在升华中心。
办公室联系电话：7089198 7089289
二、    申请购房范围：
凡本公司在册职工，夫妇双方具有阳泉市城镇常住户口（城区、矿区、开发区），且均为领取住房补贴的危房户、无房户和住房面积未达标户员工，可提出购房申请。
三、    住房分配原则：
1、    从实际出发，坚持实事求是、公平、公正、公开合理的分配原则。
2、    坚持申请购房职工必须符合购房条件；坚持夫妇双方只能拥有一套住房的原则（不包括商品房）。
3、   坚持住房分配向劳模、先进、“四支队伍”人员、生产经营骨干、工残及贫困户员工倾斜的原则。
4、   坚持优先安置危房户和无房户员工的原则。
5、    坚持调房户员工自愿将现住房退出分配给无房户员工的原则。
6、 坚持优先退出租住公房人员购房的原则。
6、   坚持谁住房谁申请的原则，不得以他人名义申请住房。
7、    坚持住房分配由基层部门按实际情况进行打分排队，张榜公布的原则。
四：申请、分配住房的对象及条件：
1、          夫妇双方具有阳泉市城镇常住户口（城区、矿区、开发区），且均未领取住房补贴的危房户、无房户和住房面积未达标户员工户，要优先考虑危房户、无房户购房。
2、          无房户员工：夫妻双方均未以任何一方名义承租出售范围内的公有住房和按房改价集资或购买过住房的，以及退出租赁公有住房或租住的公有住房被拆迁的，均视为无房户。
3、          住房面积未达标户员工：已购住房未达到规定面积标准的员工，由本人提出书面申请，经房地产分公司对原住房进行估价回购，分配给集团公司范围符合住房分配条件的员工。
4、危房户指现住房存在严重安全隐患的职工、家属。
4、有下列情况之一者，夫妇双方均不得申请住房：
①、住房已达到规定面积标准的有房户员工（不包括商品房）。
②、已领取住房补贴的员工。
③、夫妻离异后，凡经法院判决原住房归一方所有，另一方再婚前不得申请住房，再婚后的配偶已享受过房改政策的。
④、已达住房面积标准的员工已将住房转让他人的。
5、住房分配建筑面积标准：处级100平方米；科级80平方米；一般干部和工人60平方米。
五、住房分配办法：
职工住房分配采取评分分配办法，根据评分结果确定分配对象。在本公司工作满三年以上员工可进行评分。（引进大学生除外）
1、无房户职工加10分，未达标户加8分，危房户加12分。特困户加10分。
2、安全、生产、经营岗位骨干，基