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办公租赁合同范文.doc办公租赁合同范文（6篇）
以太文案编辑整理
范文一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、场地概况
1、场地位置及面积：该场地位于,建筑面积为: 平方米（以下简称该场地）。
二' 交付时间及租赁期
1、租赁交付：年 月 日前，甲方将租赁场地腾
空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲 方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视 为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
三、主要用途
1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。
2、 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改 变该房屋使用用途。
四' 租金及费用
1、 该场地租金为（人民币）万 千 百―拾—元整。
2、 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3、 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）—万 千 百—拾―元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每
〔月〕〔季〕〔年〕的第―个月的—日交付给甲方。
五、保证金说明
1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结 算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）
（元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交 纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利 息）。若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
六' 交付说明
1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。
2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。
七' 终止合同
1、 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:
该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
八\违约责任
1、 因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损 失的，乙方应向甲方赔偿。
乙方拖欠各项费用达—个月或以上；
乙方所欠各项费用总额达—万元或以上；
未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；
乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；
未经甲方书面同意及有关
未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。
2、 甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回 使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
九、其它约定
1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
2、本合同连同附件共—页，一式 份，甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
范文二
出租人（甲方）：
身份证号：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号：
联系电话：
按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条 款，双方共同遵守履行。
一、场地概况
1、 场地坐落于 市，建筑面积平方米。
2、 场地权属状况：甲方是场地的所有权人，对该场地享有合法的 出租权利。
二' 交付时间及租赁期
1、租赁期限自 年―月—日至 年—月—日止。
三、租金及费用
1、该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到
国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或 物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等 条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。
四、交付说明
1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于 甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责；
2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉 乙方的正常使用行为；
3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相 关材料；
4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或 更换，由甲方承担；
5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影 响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙 方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳；
6、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使 用该房屋；
7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应