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宁波市征地补偿标准.docx


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宁波市征地补偿标准
发布日期:2013-05-01作者:李冀东律师
宁波市各区县征地区片价及补偿标准江北区根据〈〈宁波市江北区土地征用补偿安置办
法》的相关规定,宁波市江北区征收土地补偿价格为:
⑴ 区片综合价:根据“安置办法”规定,江北区耕地划分为两个区片。
第一区片征用的土地补偿费和安置补助费总费用为每亩 ,其中甬江镇河东、河西、
外漕、夏家、阪里塘村征用耕地的土地补偿费和安置补助费总费用为每亩 7万元。
第二区片征用的土地补偿费和安置补助费总费用为每亩 。
征用耕地以外的其它农用地及建设用地的土地补偿费,按照征用耕地标准计算。
征用未利用地的土地补偿费按照征用耕地标准的百分之五十计算。
⑵安置补助费
征用耕地的安置补助费,按照需安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置 补助费标准,为该耕地所在镇前三年平均年产值的 6倍补偿,但每公顷被征用耕地的安置补 助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的 15倍。
征用耕地以外的其他农用地和建设用的的安置补助费, 均按照其耕地被征用前三年平均年产
值的6倍补偿。
征用未利用地的安置补助费,按照其耕地被征用前三年平年产值的 4倍补偿。
郭州区根据〈〈郭州区征收土地补偿安置办法》 和〈〈关于调整整地区片综合价的通知》的相关
规定,宁波市郭州区征地区片综合价的区片级别划分根据土地位置、 土地利用现状、农业产
值、经济生活水平、人均耕地和原征地补偿情况综合分析确定, 全区征地区片级别行政村共
划分为4个片区。
征收耕地及园地的补偿标准: 一级片区每亩90000元;二级片区每亩 75000元;三级片区每
亩65000元;四级片区每亩 55000元。
征收耕地、园地以外其他农业地及未利用地的, 一般不超过耕地补偿标准的二分之一。 征收
建设用地的,参照耕地补偿标准执行。
余姚市根据〈〈余姚市人民政府关于调整征地区片综合地价的通知》 相关规定,余姚市征地区
片共分为四级,其征地补偿费分别为:
⑴一级区片征地综合地价为每亩 52000元,其中土地补偿费为每亩 30000元,安置补助费
为每亩22000元。
⑵二级区片征地综合地价为每亩 48000元,其中土地补偿费为每亩 26000元,安置补助费
为每亩22000元。
⑶ 三级区片征地综合地价为每亩 43000元,其中土地补偿费为每亩 21000元,安置补助费
为每亩22000元。
⑷ 四级片区征地综合地价为每亩 38500元,其中土地补偿费为每亩 16500元,安置补助费
为每亩22000元。
宁海县根据〈〈宁海县土地征用补偿安置暂行规定》 的相关规定,宁海县将全县土地综合平衡 划定区分为五级区片,按地类综合确定补偿标准。
宁海县土地按地类划分为三类, 其中I类土地主要为耕地 (水田、旱地、菜地)和建设用地; n类土地主要为园地、农田水利用地和养殖水面; m类土地主要为林地和未利用地。 其区片 综合价包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及路、渠等一般性构筑物补偿费。
⑴一级片区中I类土地征地综合地价为 ,U类土地征地综合地价为 /
亩,山类土地征地综合地价为 。
⑵ 二级片区中I类土地征地综合地价为 ,U

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