毛坯房交楼标准.doc

毛坯房交楼标准一、公共部位: 建筑结构:框架剪力墙结构; 外墙: 外墙外保温体系, 面砖饰面; 预留空调室外机位及空调出墙孔; 厨房、卫生间排气孔;空调冷凝水集中排放。首层电梯大厅:墙地面:石材;顶棚:内墙涂料标准层电梯厅:墙地面:墙地砖;顶棚:内墙涂料公共走道:地面:地砖;墙面及顶棚:内墙涂料; 楼梯:公共楼梯(多层)地面:地砖。墙面及顶棚:内墙涂料; 消防楼梯(带电梯楼栋)地面:水泥地面,墙面及顶棚:内墙涂料电梯:广州日立电梯信箱:每单元设集中信报箱物业管理系统:周界防越报警系统;闭路电视监控系统;电子巡更管理系统;车辆出入自动管理系统; 楼宇访客可视(黑白)对讲系统; 二、毛坯房内墙:混合砂浆批腻子天花:混合砂浆找平批腻子地面:细石混凝土地面门窗:彩色铝合金玻璃门窗,除厨房、卫生间外均采用中空玻璃主入户门:钢木复合门,配指纹门锁。(底层户型除外) 次入户门:钢木复合门,配普通门锁。(如有次入户) 厨房间:水泥砂浆墙地面,预留抽油烟机排烟道。卫生间:水泥砂浆找平层加防水涂料,防水砂浆墙面。阳台:水泥砂浆地面;钢质栏杆、玻璃栏板给排水: 上水 PPR 管, 室内明敷, 下水 UPVC 管。多层及小高层采用变频供水; 高层采用屋顶水箱二次供水天然气:每户预留 立方米/ 小时的天然气容量接口,用户自行申请开通有线电视及电话:每户设多媒体箱,设两个有线电视接口和两个电话接口;用户自行申请开通宽带:宽带进户;两个宽带接口;用户自行申请开通电力供应:每户设配电箱及分时电表(分时电表费用由乙方承担) 120㎡以下 6 千瓦/套 120-150 ㎡8 千瓦/ 套, 150 ㎡以上 9 千瓦/套。空调:预留空调洞及外机位。安保系统:每户设两个紧急按钮,小区内住宅首层、二层设家庭防盗报警系统; 卫星电视:每户设两个卫星电视接口。(正式开通以政府批准为准) 注:此交楼标准为正式交楼时毛坯标准,与样板房不一致。