【律师推荐】房屋租赁合同(链家房屋租赁合同（新版）).doc

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房屋租赁合同（新版）
出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同（新•版）法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（_）房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇）
,建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同（新版）/□房屋买卖 合同（新版）/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源
证明名称：—
, 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： , 房屋 （□是/□否） 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： , 最
多不超过 人。
笫三条租赁期限
（一） 房屋租赁期自 年 月 B至 年 月 B ,共计 年
个月。甲方应于 年 月 B前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清 单》（见附件_）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交
付完成。
（二） 租赁期满或合同（新版）解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附 属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/匚］口头）续租要求，协商一致后双方重新
签订房屋租赁合同（新版）。
第四条租金及押金
（_）租金标准及支付方式： 元/ （□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民
币 元整（¥： ）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 , 各期租金支付日
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期： , , O
（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同（新
版）解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任 夕卜，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期內的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承
担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费
（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。
本合同（新版）中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付 的费用，甲 方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相 应费用。
第六条房屋维护及维修
（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在4、区的物业管理规约。
（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知
甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，
费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维