业委会委员职责及分工
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采购、验收、保养、维修等；
15、监督物业服务企业对小区用户专有水、电、煤、排污、安全设备的维护保养；
16、监督小区其它共享专用部分设备的管理、保养、维修或协助工作；
17、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及社区周围之清洁、保养；
18、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划；
19、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作；
20、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作；
21、业委会内部会议记录整理以及管理规章制度的修订归类；
22、公共物业文档资料移交和保管有关事宜；
23、印章的管理，必须得到主任、常务副主任签字方可使用印章；
24、负责业委会文书及未列入委员职掌范围以外之一切事务;
25、负责宣传和网上舆情收集解答；,
26、业委会办公用品、消耗物品等内务用品的采购相关事宜；
27、业主反映问题及时备案、整理、回复；
28、监督物业服务企业对本小区宣传、娱乐、休闲设施之管理与维护；
29、小区文体活动的召集、组织以及其他有益社区活动的开展；
30、推动业主各项联谊活动以及家庭活动；
31、负责业委会每月办公费用收支明细，审查业委会年度收支预算；
32、定期审查物业服务企业本社区财务会计报告、收支预算，决算报告；
33、监督物业服务企业管理费收支规划、公共收益的支配状况；
34、审查业委会代为管理的公共收益收支规划、开支明细；
35、负责业委会帐目保管与公；
36、负责本小区公共区域内停车位、 房屋出租管理等工作
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