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房建劳务分包合同示范文本

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
房建工程劳务作业分包合同
合同编号:
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规， 并参照
中华人民共合国建设部、国家工商行政总局颁布的《建设工程施工劳务分包合同（示 范文本）〉〉
（GF-2003-0214）,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在劳务 分包过程中的权利义
务和经济责任，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、 劳务情况
1、 乙方资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
2、 劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：
工程地点：
分包范围：
二、 承包工程价格及范围：
1、 工作范围（以土建为例）：除塔吊、施工电梯（如有）以及钢筋、水泥、商品混凝土、 砂子、 石子、砖、施工用水电、输送泵外，散水以内垫层下体向上开始的全部土建工程。
2、 合同单价：元/m 2
3、 主要工序单价及包含内容见附表一。
单位的具
（提示：此处应当把约定内容照录，不能用“按……要求”替代；各项目应把与劳务分包 体分包项目的施工工艺、评定标准、验收标准等作为合同附件
附表单价含人工费、工机具使用费、燃油费、机械进出场费、临时设施费、施工人员差 旅安家费、
管理费、利润、不可遇见用工、文明施工费、零星材料费、安全措施费及劳务人 员社会保障费等各项费用， 以及国家及地方规定的各种税费，但不含甲方应交纳的建安营业 税；此单价是乙方管理并完成其承包工序
全部作业内容及其相关辅助工作的综合单价，是在 合同履行过程中完成承包工序全部工作内容达到优良所
需的全部价格，是双方已考虑了施工 中的各种风险并依据市场行情充分协商的结果， 在合同的履行期间
不因任何原因引起的人工、 材料、机械等价格波动而进行调整。工程内容包括承包范围内全部土建工程，
以及在施工图 上未列明的、为确保工程质虽按有关规范又必须进行的工作，均属乙方应做的工作。以上单 价包括乙方承包工序所涉及的甲方设备、机具、材料的清理擦洗、归类、堆放、装包、打捆、 入库等人工
费用。计算时采用的建筑面积为按照 （GB/ T 50353-2005《建筑工程建筑面积
计算规范》）计算而得，另由于存在筏板及转换层因素，筏板及转换层分别按其投影面积乘以 系数多计入
建筑面积。
三、 承包方式：
劳务承包（包工不包料），包工期、质虽及安全文明施工内容的单价包干承包方式。为施 工方便， 甲方委托乙方采购零星材料（包括铁丝、铁钉、水管、焊条、切割片、瓦工工具、 木工工具等）、租赁脚
手架、棋板等费用由甲方承担，管理由乙方负责，如有丢失或损坏，乙 方负责向租赁站赔偿。乙方自备除
塔吊、电梯之外的小型机具。
四、 工期：
1、 总工期为：
2、 开工日期 年 月曰 竣工日期 年 月曰
3、 若由于乙方原因延误工期，甲方按 一元/天累计扣取乙方违约金，若由于业主、甲方
（或不可抗力）造成工期延误，工期顺延，但必须由乙方及时按规定向甲方办理书面签证手
4、工程竣工日期，以甲方竣工验收签字的日期为准。
5、 乙方在施工过程中不得无故停工，若由于乙方原因连续停工达到 3天，甲方有权终
止合同，甲方对乙方已施工的工序项目不予结算， 乙方无条件退场，甲方有权里新安排施工 队伍进场施工。
6、 进度计划： 乙方必须每月初向甲方提供当月进度计划， 甲方有权进行调整并批准乙方 执行，月
底由甲方工程部门评估乙方当月实际完成进度，并将评估的进度情况提交计划部门 作为当月计价依据。
7、 乙方应按合同工期和甲方批准的进度计划，实施过程控制，确保工期，若乙方连续二 个月达不到
计划工期要求，甲方有权将部分工序安排他人施工，其费用按当地此工序施工的 最高费用标准，从乙方费
用中扣除，直至中止合同，一切其他损失由乙方承担。
8、乙方必须按施工要求保证足够的劳动力，因劳动力不足及乙方内部管理而影响进度、 中途因故自
行退场等，甲方有权追究乙方责任，并按合同工费的 10%补偿甲方，甲方有权里 新安排施工队伍进场施 工。
五、工程质虽要求：
1、