办公室租房合同.doc

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办公室租房合同
出租方 （甲方）：
承租方 （乙方） ：
根据中华人民共和国相关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于 的场地及其设施，在 双方自 愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。
二、租赁期
租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及保证金
双方谈定的租金为每月人民币 零 元整（ 甲方无偿提供给乙方 使用）。
乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季 度 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的 滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
租赁期间房屋相关的物业费由 乙方 承担 ;
电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付 ;
房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法 地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方 使用。
租赁期内甲方不得收回出租房屋 （ 本合同另有规定的除外 ） 。
在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租 赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结 构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相对应的修理 费用，并即时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查 该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋， 收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作 任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙 方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用 性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事 违法乱纪活动，如所以发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲 方造成的损失而对甲方的赔偿。
在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也 无权及不得以房屋利益交换。
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