房屋维修施工组织设计方案方案.doc

: .
第一章
综合概述
第一章
施工方案弓技术措施
第二章
质量管理体系与措施
第四章
安全、文明管理体系与措施
第五章
工程进度计划与措施
第/、、章
主要施工机械和主要测量、质检仪器设备
第七章
环境保护管理体系与措施
第八章
成品与半成品的保护措施
第九章
施工总平面布置图
附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四、计划开、竣工日期和施工进度计划
第一章 综合概述
本施工组织设计主要编制依据如下：
（一）、吉林市住房保障中心保障性住房室内外维修维护工工 程招标文件
（二）、工程测量规范
（三）、工程测量基本术语标准
（四）、国家现行其他相关规范、规程、标准
第二章施工方案与技术措施
一、门窗拆除
（一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安 全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的 各种注意事项。
场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已 经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除 工作及保护拆除人员安全问题。
（二）人员布置
人员准备：拆除人员预计在 15 人左右。拟派经验丰富的拆除班 组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗 拆除前统一进场，进行统一调度。
（三）安全防护
1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃 气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查 周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆 除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人 员进入施工现场
2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场 搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。
（四）拆除流程
1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来， 再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸， 一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将 门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对 墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对 原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示 标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同 时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得 大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严 禁高空推倒。
（五）拆除清运
1、由于本工程处于市中心地带，所以在拆除及清运过程中，应 该注意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程 中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。
2、受交通管制影响，本工程外运旧门窗采用中小型货车外运， 直接送至回收旧门窗公司进行处理。
二、门窗更新
（一）施工准备
1、材料准备 门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配 套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。门 窗应进行抗风压、空气渗透和雨水渗透三项性能的检验，其各项性 能应符合设计要求和有关标准的规定。防腐材料、填缝材料、密封 材料等应符合设计要求和有关标准的规定，且应有产品的出厂合格 证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材 质相匹配，且具有产品的出厂合格证。进场前应对门窗进行验收检 查，不合格者不准进场。搬运时轻拿轻放，严禁抛掷。
2、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。两侧连接固定 片位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理， 并应及时将孔洞内杂物清理干净。按图示尺寸弹好门窗中线，并弹 好室内 +50cm 水平线。外窗安装前应沿建筑物全高吊线或弹窗口边 线，校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问 题应提前进行剔凿处理。检查核对型号，验收合格后才能安装。
（二）施工工艺
1、 工艺流程：弹线找齐 T门窗洞口处理T门窗洞口内埋设连接 铁件T门窗拆包检查T按图纸编号运至安装地点 T门窗安装T门窗 口四周嵌缝、填保温材料T清理T装五金配件T安装门窗密封毛条 T质量检查；
2、 操作工艺：门窗口的水平位置应以楼层 +50cm 的水平线为标
准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。保持窗下皮标高一致。 洞口中心线及水平标高，弹出门窗安装位置线，标高误差不超过 ± m,各洞口中心线从顶层