2014.05.23【知】抵押法律风险(二).doc

【知】抵押法律风险(二)
D
4
非农用机动车
动产
车辆管理所
《机动车登记办法》第33-40条
5
农用机器设备
动产
农机站
6
农作物和其他农业收获物
动产
农业局
7
果园、树林
动产
林业局
《担保法》第42条
8
船舶
小型船舶
动产
海事局
《海商法》第13条
《小型船舶登记办法》（征求意见稿）第3条
渔业船舶
渔政渔港监督管理局
《渔业船舶登记办法》第4条
9
民用航空器
动产
民用航空管理部门
《民用航空法》第16条
10
上市公司的股份、股票
权利
中结算
有限责任
公司深圳
《证券公司股票质押贷款管
理办法》第2条
《中结算有限责
分公司
任公司深圳分公司证券公司
股票质押登记业务运作指引》
中结算
有限责任
公司上海
分公司
11
专利权、著作权中的财产权；商标使用权
权利
知识产权局、工商行政管理局
《担保法》第79条
12
非企业所有机械设备、牲畜等生产资料；农村私有房产；家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料
动产
公证处
《公证机构办理抵押登记办法》第3条
三、抵押权的效力范围
（一）抵押权的担保范围
根据《物权法》第173条的规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
关于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等可参照保证法律风险防范一章的内容，这里只对保管担保财产和实现担保物权的费用给予一定的解释和说明。

《担保法》根据担保物权的不同类型分别规定了不同的担保范围，例如，《担保法》第四十六条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。《担保法》第六十七条规定质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。《担保法》第八十三条规定留置权的被担保债权范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。可见，不同类型的担保物权，其担保范围亦不相同。留置等法定担保与抵押等约定担保的担保范围不同，需转移占有的质押担保与无需转移占有的抵押担保的担保范围亦不相同。通常而言，保管担保财产的费用仅发生在转移担保物占有之担保场合，诸如质押和留置。

担保物权的实现有变卖、拍卖等多种方式，其实现途径可以是通过担保物权人自力救济的方式，也可以是通过诉讼的方式。无论担保物权人即债权人通过何种方式实现担保物权，皆会发生诸如拍卖费、变卖费、诉讼费、申请法院强制执行费等，从而构成实现本条所规定的实现担保物权的费用。
尽管《物权法》第173条统一规定担保物权的担保范围，但物权法与《担保法》一样，在担保物权的担保范围问题的确定方面采取当事人意思自治原则，即本条对担保物权的担保范围的规定属于任意性法律规范，在当事人没有特殊约定时，可以直接发生效力；但如果当事人对担保范围另有特约的，则当事人之间的特约条款具有有效的效力。无论当事人特别约定的担保范围是大于法律规定的范围还是小于