土地开发整理规划PPT学习教案.pptx

会计学
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土地开发整理规划
土地整理、土地复垦、土地开发的概念
土地整理是指采用工程、生物等措施，对农村地区田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。
土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占、污染破坏的土地和洪灾、滑坡崩塌、泥石流、风沙等自然灾害损毁的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。
土地开发是指在保护和改善生态环境、防治水土流失和土地荒漠化达前提下，采用工程、生物措施，对滩涂、盐碱地、荒草地、裸土地等未利用的宜农土地进行开发利用的活动。
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区别：
土地开发：侧重于对未利用土地的开发。
土地复垦：侧重于使因各种自然和人为因素造成破坏的土地恢复到可利用状态的活动，是综合性的利用和技术过程。
土地整理：它是一项对土地权属和土地的用途、布局、结构等进行全面调整的综合措施。
包括市地整理和农地整理。
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农地整理
是我国当前和今后相当长一段时期内土地整理的主要内容。其特点在于增加有效耕地面积并以提高耕地质量为中心，通过对田、水、路、林村实施综合整治开发，改善农业生产和土地利用条件、居住环境和生态环境。
整理的内容
农田整治
农地改造
地块调整
土地结构调整
宜农荒地的开发
农村建设用地整理
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待整理耕地
已整理耕地
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待开发土地
待复垦土地
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农村居民点整理
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市地整理
指在既定的城市空间范围内，按照城市发展规划和土地利用总体规划的要求，调整城市土地利用结构，改善城市用地环境，提高城市土地的利用率和经济产出率，提高城市的现代化水平，以实现经济、社会、生态的可持续发展。
城市旧城区空间整治与改造
城中村的改造、整合
废弃工矿区的修复、再利用
城市功能区结构与用地条件，调整土地利用结构
生态环境改善、提高土地经济承载力
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1. 土地整治的目的
增加耕地提高土地利用率
调整土地利用结构，使之适应土地生产力提高的要求
扩大综合生产能力，提高土地产出率
提高全社会的现代化水平
实现土地资源的景观功能
二、土地整治规划编制概述
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2. 土地整治规划的作用
统筹安排土地后备资源潜力的合理开发利用；
有效引导区域土地整治的规模和结构；
合理安排土地整治国家投资总量和结构；
保障土地利用总体规划目标的全面实现；
建立土地整治项目库的前提和依据；
土地整治项目立项的科学依据；
审查耕地占补平衡方案是否落实，确保用途管制全面实现。
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