区房管所“十三五”工作总结及“十四五”工作思路精选范文.docx

区房管所“十三五”工作总结及“十四五”工作思路
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十_大力支持下, 紧紧围绕住房保障、物业管理中心工作, 全所上下凝心聚力, 扎实工作, 圆满地完成了各项工作任务。
一、十_大的雨棚单面墙进行了拆除重砌和加固维修, 对xx区破损的井盖、落水管等公共设施进行了维修、更换。
（二）物业管理工作
（最新版）x月承接物业管理工作, 全面系统的对物业企业进行调查摸底, 建立台账；对城区各物业服务企业的台帐及备案档案资料进行了承接梳理；参与了龙泉花园、公园里小区等xx个小区房屋的综合验收；对金源小区、金都花园等x个小区业主委员会进行备案, 对聚金怡园、上海路街景改造项目、春城新居等x个住宅小区进行物业承接查验备案；会同市住建局, 对本行政区域内物业服务企业负责人和从业人员举办为期5天的物业服务培训班, 进一步提升了物业服务人员素质；参与筹建联合龙云里社区对保障性住房小区广厦花园业主委员会, 依法选举产生了业委会, 选举产生的业主委员会按照业主大会的意见, 对小区的物业工作实行自管。
二、十_大地推动了区住房保障工作顺利进行, 且工作成效显著。
（二）统筹兼顾、优先保障特殊困难群体。为切实降低住房成本、减轻住房压力, 考虑住房困难群体对公租房的购买力低的因素, （最新版）简装修xx套公租房对外配租, 保障家庭可直接拎包入住。同时, 优先保障低保户、残疾人、环卫工、引进人才等特殊群体, 切实保障最困难、最急需家庭的基本住房需求, 让更多的中低收入群众分享住房保障政策、共享改革发展的成果。
（三）加大宣传力度, 扩大政策知晓面。通过广播、电视、报纸、网络等媒体, 积极向社会宣传保障性住房相关政策, 组织社区、两镇住房保障专干进行xx区保障性住房政策培训。通过媒体、政务信息网等及时公开保障性住房的房源信息、配租（售）方案以及配租（售）结果, 加强舆论监督, 确实做到保障性住房分配公开透明。同时, 积极协调相关单位努力做好住房保障对象的认定工作, 按照公正、公平、公开的原则, 严格落实三级审核、三榜公示制度。
（四）推进住房货币化保障, 大力实施保障性住房租赁补贴管理机制。积极向上争取资金, 根据《xx区城市保障性住房租赁补贴发放管理办法》的相关规定, 积极组织实施了城市保障性住房租赁补贴的申请审核发放工作。在工作过程中, 严格按照公开、公正、公平的原则和季度审核、分类施保、按季度发放、动态管理、应保尽保的要求, 做到了细致无误。通过发放租赁补贴, 增强住房困难家庭在市场上承租住房能力, 推动住房保障方式由实物配租配售为主转向租赁补贴和实物配租配售并举。
（五）多部门协作努力实现信息资源共享, 缩短公租房审核周期, 确保公开公平公正。积极与不动产管理局、车辆管理所、公安分局、人社局、工商局、民政局、公积金管理中心衔接, 提高公租房的审核、审批时效, 将保障家庭信息核查比对周期缩短至10天, 做到让信息多跑路, 让群众少跑腿。
（六）创新化管理, 强化分配管理。为有效解决在运营管理过程中存在的公租房出借、转租、租金收缴难及房屋腾退难等问题, 探索应用公租房管理智能化系统, 对简装修的xx花园xx套公租房加装指纹智能门锁, 通过智能化