出租房合作协议.docx

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合作协议
甲方: 　 　 　
乙方: 　
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
合作项目、股份比例
甲乙双方合作承包山厦股份公司位于 　 　 　 　栋房屋作招商引资项目出租。同意派出甲方与　　 　 签订房屋租赁合同。
该项目甲方占６０%股权,乙方各占40%股权，该项目以后所产生的费用、利润甲乙双方按投资比例分配。甲、乙双方就结成长期、全面的战略伙伴,该项目以后招商一律事情须经甲、乙双方同意后方可进行。
双方的权利与义务
甲方权利与义务
甲方负责同 公司相关领导协调关系,保证招商引资项目顺利进行和合同到期续签手续。
甲方有权对乙方的工作进行监督检查,并有权对乙方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。
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甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动,因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔偿。
乙方权利与义务
乙方负责该项目招商出租事项,保证招商引资项目顺利进行，负责该项目月报表结算事务，当月10日前必须整理好上月经营情况，并把报表交给甲方。
乙方有权对甲方的工作进行监督检查，并有权对甲方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。
乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。
4、 乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动,因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿。
入伙、退伙、出资的转让
入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权力义务。
退伙：
需有正当理由方可退伙；
不得在合伙不利时退伙;
退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；
退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
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未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的,应进行赔偿。
出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待。
甲乙双方如不愿意继续合作,则以当时的市场价格（市场价格是以此项目转让价格核算)估算整个项目,优先以甲方或乙方按股份收购，如双方都不愿意继续经营下去,则以市场价格对外