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澳洲188B移民的相关政策
澳洲188B移民项目到了澳洲以后不需要做生意，投资的产品为每个州政府发行的债券，虽然收益不高，但却很安全。特别适合新到澳洲，还在寻找投资机会但一时三刻不想贸然出手的投资人。下面***就给大家介绍下澳洲188B移民的相关政策，欢迎阅读！
【篇一】澳洲188B移民的相关政策
该项目的设立是为了吸引投资型人才到澳洲的，而在国内，投资者们一般都是以投资房地产/股票证券/基金/贵金属/企业风投等，而我们接触的客人中，投资房产的绝对是占大多数，毕竟在改革开放之后，房地产市场基本上是一路高歌猛进的，房产价格在近十年也翻了数倍，确实是很不错的投资品。
首先，188B的移民政策中规定，最近的5年中，申请人（或申请人及其配偶）必须要有一年有直接参与到至少150万澳币的合规投资产品管理中。
根据澳洲移民法，能够作为合规投资产品必须是以投资获利为目的的，换句话说，自住的房产是不能计算在内的，必须要有收租的，而且租金是可以有迹可循的（有租赁合同，有银行租金记录，有缴纳税款的），这样的房产才能纳入为合规的投资产品中。而且房租收入也应该是处于当地的合理水平的。
有的朋友说，那我的房子给我爸妈住，给我亲戚住，这样也可以算合规投资产品吗？很抱歉，这也只能算是自住房，还是因为没有租金收入的问题。
另外，如果是没有放租的非自住物业，如果是在上述5年内中的一年有出售且获利的话，也是可以计算作为合规投资产品，因为这个物业符合了资本增值的概念。
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但如果房子在这五年中没有任何交易，又没有放租，或者是私下放租收取现金租金的，那是不能算作合规投资产品的。
当然，还有一个更重要的是，在计算这些物业的价值的时候，不能够单纯看物业的市场价格，还必须看物业有没有贷款，如果是有贷款没有偿还的物业，该物业的净价值是必须减去了还没有偿还的银行贷款，才能够计算净价值的。
【篇二】扩展阅读：澳洲移民的热门城市

悉尼是新南威尔士的首府、是澳大利亚最早开发、规模以及最现代化的城市。悉尼市区和郊区总面积为4074平方公里，人口约四百万，占澳大利亚总人口数的四分之一。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心，也是举世闻名的旅游城市。悉尼气候宜人，终年阳光灿烂、绿草如茵、树木葱茏。
悉尼主要景点有：悉尼歌剧院、海港大桥、悉尼塔、情人港、中国城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDY海滩等多处名胜。悉尼同时也是留学的好地方，高等院校主要有：新南威尔士大学、悉尼大学、UTS大学等十几所高等院校，他们在世界知名度都很高，在各自独特的学术领域中受到崇尚。

墨尔本位于澳大利亚的东南海滨，是维多利亚州的首府，又称＂新金山＂，市区占地800余平方公里，是仅次于悉尼的全国第二大城市。墨尔本的气候是温带气候，一年有四个季节。冬天不太冷，一般气温在十摄氏度以上，夏天的气温达到三十摄氏度。它被列为全世界最适合居住的三大城市之一，以＂花园之都＂闻名世界，市区周围环绕着翠绿的公园，美不胜收。
现在墨尔本是澳洲海、陆、空交通枢纽。工业以汽车制造、石油提炼、炼铝、纺织为主。墨尔本城区街道横平竖直，中规中距，绿地面积广阔，道路两侧栽