1包头楼市概况包头房地产市场运行状况.docx

2011年包头楼市运行状况
、2011年1-7月包头楼市运行状况
（一）2011年1-7月楼市成交量（单位：套）
月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
成交总套数
3149
890
2720
2513
4412
4863
4429
住宅成交总套数
2512
608
1824
1492
2841
3361
3334
（二）2011年1-7月楼市成交均价 （单位：元/皿）
月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
商品房成交均价
4665
4829
5002
5494
4624
5462
5123
住宅成交均价
4290
5162
4817
4997
4349
5115
4833
（三）2011年1-7月各区域住宅成交量（单位：套）
区域
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
青山区
253
109
724
325
509
402
307
昆区
1430
312
549
593
1582
2171
750
九原区
219
123
292
160
98
90
236
稀土开发区
58
20
63
91
139
56
1397
东河区
192
44
196
349
513
642
644
合计
2512
608
1824
1492
2841
3361
3334
（四）2011年1-7月各区域住宅成交均价 （单位：元/⑺
区域
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
青山区
3899
4807
4883
4638
4285
5340
4888
昆区
4316
5468
5550
4974
4253
4988
5307
九原区
4966
5206
4135
4450
5609
6430
5082
稀土开发区
7694
6023
6880
6534
6238
6278
5027
东河区
2837
3252
2952
3290
4023
3659
3941
合计
2512
608
1824
1492
2841
3361
3334
二、包头楼市重点项目销售数据
（一）保利花园
1、销售成交量趋势
2、销售均价趋势
3、近期销售情况概述
保利花园三期于 5月新推两栋房源，累计 2011年共推出898套房源。截止 2011年7月
31日，据包头房地产信息网数据显示，共销售 756套房源，去化率 % ,成交均价5689元 /H。其中7月份销售93套房源，月成交均价为 5658元/ H。
截止8月中旬，保利花园已售罄（对外宣称） ，内部预计预留 50套左右房源，集中在 5-7
楼。公开没有折扣（预计 99折）。
（二）诺德国际花园
中铁诺德国际花园于 2010年12月30日开盘，推出198套房源。截止 2011年7月31
日，据包头房地产信息网数据显示， 共销售106套房源，去化率53%,成交均价10829元/H。
其中7月份销售1套房源，月成交均价为 1067