开店评估报告.docx

20XX年XX月
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店面环境评估表/租赁基本条件
基
本
资
料
地址
表单编号
分区代号
商圈类型
AA商圈
店别名称
金开商场
面积
营业面积50平方米、仓库面积 8平方米
洽谈对象
洽谈者身份
签约人
店面电话
联络电话
使用情况
口空屋，未使用口租约于年月日到期
可迁入时间
2011年4月5日
洽
谈
记
录
1
时间
方式
地点
2
时间
方式
地点
3
时间
方式
地点
4
时间
方式
地点
5
时间
方式
地点
最
终
条
件
租金
每年元，
每月元
押金个月，
合计元
附近房租
每平米元
其
他
条
件
店铺审核、审批表
个
人
建
议
是
否
部 门 主 管 息 见
副 总
经 理 批 示
批
示
店面环境评估表/现场情况
现
场
情
况
基本
资料
地址
表单号码
行政区域
冏圈类型
变更使用
口是口否
建
筑
条
件
? 大楼有电梯
□无电梯
共6层楼
□窄人行道
? 宽人行道
屋龄年
外
观
? 新口旧屋口老1日壹楼壁而口磁砖口水泥粉光口金属
□石材□其他
基
础
设
备
水
? 自来水口非自来水口水压正常口水压低口水质不佳
电
流
电压
电
话
卫
浴
口脸盆口马桶口浴缸口明镜组
平方米
壹
股
条
件
空
调
□无口窗型—台口分离—台口立式水冷口立式氮冷口其他
天
花
□无口木作口轻钢架口日光灯盏口坎灯盏口投射灯盏□其他
地
面
□磁砖口木地板口塑料地板口地毯口石材口水泥口磨石子
壁
面
□内墙口水泥粉光上漆口木作上漆口壁纸口木作贴壁纸口石材口其他
消
防
安
全
防
火
□消防栓口火火器口洒水系统口侦类器口火灾警报器
避
难
□紧急电源口紧急照明口出口标示口防火门口排烟口避难梯口其他
逃
生
□避难绳索口滑台口救助袋口缓降机口避难桥口避难梯口其他
招
牌
广
告
横
招
□长四*高cm离地cm可利用向口折角口圈弧
直
招
口宽sm *高cm离地cm车道上离地cm可延伸至楼
骑
楼
口长cm *局cm离地cm单面双向壹单壹双
立
招
口宽cm *局cm离地cm单面双向壹单壹双
方
招
口宽cm *局cm离地cm单面双向壹单壹双
法
规
口/、符口横招□直招□立招口方招□无
店面环境评估表/综合评估
分
内容
点数
加
得
类
A
B
C
D
E
权
分
（以店为中心半径 500米）

5
4
3
2
1
4
2.
主消费者年龄层
〜 〜 〜 之上 岁以下
5
4
3
2
1
3
现
场
情
况
3.
商圈发展潜力（未来性）

5
4
3
2
1
3
4.
行人流通量（营业时间内平均每 1小时/人） 之上
〜 〜 〜 以下
5
4
3
2
1
2
5.
交通情况（车流、停车）

5
4
3
2
1
2
6.
竞争情形

5
4
3
2
1
2

7.
建筑物条件

5
4
3
2
1
3
（止面条件）
〜〜6ME.
止面4M以下