房交会个人工作总结.doc

房交会个人工作总结.doc房交会个人工作总结
【篇一：房交会个人工作总结】
2011 天津春季房交会总结
馆面积达 15000 平方米，共设展位 860 个，吸纳参展企业 84 家，
较上届增加了 29% 。其中房
地产开发企业 51 家、经纪及评估机构 8 家、媒体和金融机构 25 家。
推出各类房屋 1502 万平
方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房
源。
本届房交会共有 93 个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积
万平方米，比上届增长了 %? n1 展馆布展项目不多，除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机
构为主。】 ? n2 展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。其中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了 n2 展馆最大的亮点。
二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展本市房交会已连续举
办了 31 届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。 本届
平方米，较 2010 年秋季房交会增加了 % ，展会整体标准明显
提升。房交会共设展位 860
个，吸纳参展企业 84 家，较上届增加了 29% ，其中房地产开发企
业 51 家、经纪及评估机构 8
家、媒体和金融机构 25 家。共推出各类房屋 1502 万平方米，囊括
了普通商品住宅、限价商
品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。
三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大 房交会五天来吸引了超过
万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当
潜力。
据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定
的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回
访和看房的情况。
四、宏观调控效果初现 成交价格稳中有降在国家和本市宏观调控政策的作用下，本市新建商品住宅、二手住宅交易价格有所回落。
房交会期间，新建商品住宅成交平均价格 9537 元/平方米，与上届交易会相比均价下降了 % 。同时，二手住宅房主不再盲目涨价，
定价更趋理性。五天
来，成交的二手住宅平均价格 8546 元/平方米，比去年秋季交易会
下降 % 。房屋租赁市场成交活跃，房交会期间共成交 251 套、
17164

平方米，其中，外地人约占

7
成。据中介机构介绍，随着我市经济快速发展，外来人口不断增加，推动房屋租赁市场日趋
活跃，同时由于租赁市场供应比较充足，目前租金价格相对还比较平稳。
五、保障房展区人气颇旺 限价房成为关注热点 为方便中低收入家庭选房，本届房交会对购房群众最为关注的保障房项目，专门设立
了
展示区。共有参展企业 3 家，参展项目 5 个，参展面积 万平方米。 5 个项目分别为天
津住宅集团华城佳苑项目、华城秋苑项目、华城景苑项目、天津渤海天易置业公司渤海天易
园项目以及万科新里程项目。市国土房管局住房保障政策咨询受到市民的广受关注，很多群众对限价房购买条件、受
理地点、房源情况、区位地图等问题进行了咨询。据统计，房交会期间共接待群众各类咨询
上万人次，其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。
六、中小户型普通住宅供需平衡
为满足广大群众的购房需求，本届房交会共推出各类房屋 1502 万平方米。其中超过八成
为中低价位、中小户型普通商品住宅和保障性住房。 从五天交易量看，商品住宅累计成交 604 套、 55794 平方米，平均单套面积为 平方
米，二手住宅成交 296 套、 20842 平方米，平均单套面积 平方米，说明中小户型房源仍
是市场主导，参展项目户型的供需结构基本平衡。
七、服务多元化 方便市民选房本届房交会在整体布局上，首次按照行政区域划分为中心城区、滨海新区、环城四区及
其他区县四个板块，切实反映了天津市行政区域内的房地产市场发展动向，也更大程度的方
便群众选房。
本届房交会继续坚持优惠政策，体现服务企业、让利于群众的宗旨。在多元化服务手段上，筹委会保持了历届房交会总服务台导引、法规政策信息查询等措
施，天津国土资源和房屋管理局政务网还开设房交会专题，购房群众可网上查询售房许可证
和欲购房的相关信息。
房交会现场还同期举办了房屋交易、评估、中介、