城市近期建设规划.ppt

城市近期建立规划
第一页，共88页。
近期建立规划概念及与其他规划的关系
近期建立规划的编制程序
近期建立规划的主要内容
近期建立规划的成果要求
近期建立规划实施的原那么和措施
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〔1〕对近期建立规划的根本认识
1〕近期建立规划是根据城市总体规划的要求，确定近期建立目标、内容和实施部署，并对城市近期内开展布局和主要建立工程作出安排。
2〕近期建立规划要以城市总体规划为依据，同时也必须对近几年总体规划实施过程中产生的矛盾与问题予以解决。近期建立规划是实施城市总体规划的近期安排，是近期建立工程安排的依据，其目标是充分发挥城乡规划的综合调控作用，促进城乡经济社会的安康开展，所以近期建立规划必须具有一定的可操作性。
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3〕近期建立规划要处理好近期建立与长远开展，经济开展与资源开发、环境保护的关系，注重生态环境的保护，实施可持续开展战略。
4〕近期建立规划是实施城市总体规划的第一阶段工作，是城市总体规划的根本内容。由于城市规划工作要贯彻城市建立远景与近期相结合，以近期为主的方针，因此,城市近期建立规划对安排城市各项近期建立工程、解决近期建立的实际问题、指导当前各项建立具有很大的现实和经济意义。
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〔2〕 近期建立规划与其它主要相关规划的关系
1) 与城市总体规划的关系
城市总体规划是对一定时期内城市性质、开展目标、开展规模、土地利用、空间布局以及各项建立进展综合部署。
近期建立规划应当以总体规划为依据，并且不得违背城市总体规划的强制性内容。同时，城市总体规划的实施重点要落实在近期建立规划。在宏观层面上使国家对主要城市的规划审批与调控切实发挥应有的效力，中观层面把城市各项建立真正纳入整体协调轨道，微观层面上使城市规划管理部门围绕近期建立规划进展规划管理。
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2) 与城市详细规划的关系
城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建立用地所作的具体安排。近期建立规划在编制时应充分考虑已经批准了的详细规划，根据有关详细规划安排近期建立工程。同时，详细规划的编制应也在近期建立规划的指导下进展，不得违背近期建立规划所规定的内容。
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3〕与土地利用总体规划的关系
城市近期建立规划与土地利用总体规划都是要到达合理利用土地资源，促进经济、社会与环境的协调和可持续开展的目的。
近期建立规划期限为五年，主要安排期限内的城市各项建立工程，这必然会涉及到五年中城市建立用地的新增规模和调整规模，以及城市建立用地标准、总量、年度土地供给量等相关土地指标；近期建立规划原那么上应与土地利用总体规划协商一致。
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4〕与城市国民经济和社会开展规划的关系
近期建立规划的期限原那么上应当与城市国民经济和社会开展规划的年限一致。近期建立规划强调规划期内的空间部署，而国民经济和社会开展规划注重城市近期宏观目标和政策的研究与制定，两者的关系是相辅相成的，它们共同指导城市的近期开展。
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5〕与其他部门专项规划的关系
城市近期建立规划不是规划部门的专项规划，而是关系到城市方方面面的一项综合性的规划工作。为了更好地使各专项规划建立工程能够在空间上落实，使建立工程定点、定规模，城市近期建立规划需要对其他部门分散的专项规划进展汇总与整合，从城市近期开展总目标、自然和环境约束条件、经济投资的可能、城市整体开展层面，综合协调各部门之间的近期建立工程和建立用地规模，在各个专项规划的根底上统筹安排城市各方面建立。
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