房屋租赁合同变更说明[变更房屋租赁合同].docx

房屋租赁合同变更说明［变更房屋租赁合同］
出租方.（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在 自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》（以下简称《原合同》）内容进行变 更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：
乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲 方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租 金、支付违约金30000. 00元以及赔偿损失（包括但不限于寻找到下家之间的营业损失）。
协议不一致的，以本协议的约定为准, 续有效，双方必须严格执行。
本协议经双方签字或盖章后生效, 等效力。
甲方.（公章）：
法定代表人（签字）：
双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成部分，若原合同条款与本 除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继
式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
年一月一日 年一月一日
甲方（出租方）：
地址：
乙方（原承租方）:
身份证号：
内方（新承租方）:
身份证号：
甲、乙双方于年 月 日就乙方承租甲方位丁,厦门市的店面签订了编号为的《房屋 租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同 的变更事宜做如下补充：
一、从年 月 日起租赁合同承租方由乙方变更为内方，内方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为内方应支付的合同保证金， 在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退 款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，内方应于地 址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方Z当甲方就本 合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址, 甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且内方知道通知内容。 依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由 内方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙内双方自愿的基 础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转 入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙内承担。因交接所产生的纠纷由乙内 双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业 执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。内方需自行取得所有与 其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的 合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，内方保证严格按照租赁合同约定 履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方:
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期
甲方：（原出租方）
乙方：（原承租方）
内方：（现承租方）
甲乙双方于年 月 日就位于的