住宅毛坯房交付标准.doc

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住宅毛坯房交付标准
房间
部位
交付标准
地面
客（餐）厅
水泥砂浆找平层（拉毛）
房屋
卫生间
防水，水泥砂浆保护
厨房
水泥砂浆保护，穿楼板管道、烟道根部周边防水
阳台
水泥砂浆找坡，穿楼板管道周边防水
墙面
客（餐）厅
水泥砂浆墙面（细毛）；门洞刷灰色水泥浆门套线， 宽50mm灰色水泥浆踢脚线，高150mm地面宽150mm
房屋
卫生间
水泥砂浆墙面
厨房
同外墙
阳台
天棚
客（餐）厅
白色腻子、下返墙面100mm
房屋
入户门
防火防盗门，熟知一线品牌，按照国家标准执行 安装入户门，门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全
门窗
铝合金窗。型材、玻璃无明显划痕和污染，橡胶密封条、毛条、止 卸块、止撞块、泄水孔齐全有效；门窗五金配件齐全，无松脱、晃 动、磨损、划伤、锈迹；窗台高度低于 900mm寸，均需设置低窗防 护，低窗防护栏杆有效防护咼度不得低于 900mm
栏杆
铝合金扶手。低层、多层住宅不应低于 ,中咼层、咼层住宅
;栏杆的设计应有防止儿童攀登，杆件间净空不应
。
百叶
空调栏杆
铝合金材质，百叶表面油漆均匀饱满，无色差、无铝屑、毛刺、污 迹、划痕、磕碰、锈蚀现象。
强电
户 表，室内安装配电箱，漏电开关，天花及存在的墙体上预留 套管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、 PVC白盖板、过塑文字
说明。门厅部位预留一开关、一插座、一吸顶灯，通电
弱电
室内安装多媒体箱、可视对讲、其他预留套管、开关插座底盒、 拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。
给水
户表，给水到户，预留水头、闸阀
排水
厨房
预留洗菜盆落水管，加盖pvc管帽
卫生间
预留地漏、洗手盆、坐便器落水管，
加盖pvc管帽、地漏盖
阳台
预留地漏、洗衣机洛水管，加盖 pvc管帽、地漏盖
空调外机
平台
预留冷凝水落水管及地漏，加盖 pvc管帽、地漏盖
预留孔洞
预留空调洞内侧管口比外侧管口高 20mn以上，
内外侧安装空调装饰圈。
公共区域
部位
交付标准
夕卜墙
外墙平整，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽，
阴阳角方正；外墙管道颜色需与外墙颜色统一
单元门
统 设计，标准统，包含可视门禁和物管呼叫器
一层门厅
统一设计，门厅墙、地面一律石材，外加吊顶
楼梯间
墙面、顶棚乳胶漆面，水泥砂浆踏步、地面， 150mn踢脚线，
成品扶手，吸顶灯，声控开关
电梯前室
墙面、地面、瓷砖贴面，顶棚