住宅毛坯房交付标准.pdf

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房间
部位交付标准
客(餐)厅
水泥砂浆找平层(拉毛)
房屋
地面卫生间防水,水泥砂浆保护
厨房水泥砂浆保护,穿楼板管道、烟道根部周边防水
阳台水泥砂浆找坡,穿楼板管道周边防水
客(餐)厅水泥砂浆墙面(细毛);门洞刷灰色水泥浆门套线,宽
房屋50mm;灰色水泥浆踢脚线,高150mm,地面宽150mm。
墙面卫生间水泥砂浆墙面
厨房
同外墙
阳台
客(餐)厅
天棚白色腻子、下返墙面100mm
房屋
防火防盗门,熟知一线品牌,按照国家标准执行
入户门
安装入户门,门锁、拉手、门吸、小五金、猫眼等齐全
铝合金窗。型材、玻璃无明显划痕和污染,橡胶密封条、毛条、止卸
块、止撞块、泄水孔齐全有效;门窗五金配件齐全,无松、脱晃动、
门窗
磨损、划伤、锈迹;窗台高度低于900mm时,均需设置低窗防护,
低窗防护栏杆有效防护高度不得低于900mm。
铝合金扶手。低层、,中高层、高层住宅
栏杆不应低于1。10m;栏杆的设计应有防止儿童攀登,杆件间净空不应大
。
百叶铝合金材质,百叶表面油漆均匀饱满,无色差、无铝屑、毛刺、污迹、
空调栏杆划痕、磕碰、锈蚀现象.
一户一表,室内安装配电箱,漏电开关,天花及存在的墙体上预留
强电套管、开关插座底盒、拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字
说明。门厅部位预留一开关、一插座、一吸顶灯,通电
室内安装多媒体箱、可视对讲、其他预留套管、开关插座底盒、
弱电
拉通铁丝或尼龙绳、PVC白盖板、过塑文字说明。
给水一户一表,给水到户,预留一水、一头闸阀
厨房预留洗菜盆落水管,加盖pvc管帽
预留地漏、洗手盆、坐便器落水管,
卫生间
加盖pvc管帽、地漏盖
排水
阳台预留地漏、洗衣机落水管,加盖pvc管帽、地漏盖
空调外机
预留冷凝水落水管及地漏,加盖pvc管帽、地漏盖
平台
预留空调洞内侧管口比外侧管口高20mm以上,
预留孔洞
内外侧安装空调装饰圈.
公共区域
部位交付标准
外墙外墙平整,涂料均匀,无色差,无接痕,无污染,收头清爽,
阴阳角方正;外墙管道颜色需与外墙颜色统一
单元门统一设计,标准统一,包含可视门禁和物管呼叫器
一层门厅统一设计,门厅墙、地面一律石材,外加吊顶
墙面、顶棚乳胶漆面,水泥砂浆踏步、地面,150mm踢脚线,
楼梯间
成品扶手,吸顶灯,声控开关
电梯前室墙面、地面、瓷砖贴面,顶棚乳胶漆面,50mm石膏线、
走廊吸顶灯、声控开关
木质防火门:带贴脸、拉手、门吸、小五金、蔽门器
防火门
钢质防火门:带门套,使用功能同木质