室内给排水管预留(埋)施工处理要点.doc

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安装工程管理大纲（草稿）
. 编制背景
在满足人们居住舒适、卫生和人们生命财产的安全方面，建筑
给排水起着重要的作用， 它的完善程度也是评定建筑等级的重要依据之一。它和建筑学、建筑结构、建筑供热与通风、建筑电气、建筑燃气等工程共同构成可供使用的建筑物整体。
由于室内给排水管预留 ( 埋 ) 等施工的质量缺陷引起的有关投
诉、合理性问题在我公司已开发的项目中时有发生，所以本文在总
结以往的经验和教训基础上， 针对住宅类的室内给排水管预留 ( 埋)
等施工处理中应注意的问题提出了相应的管理要点和要求， 以期减
少这方面的质量通病。鉴于各地及不同时期的条件不尽相同，希望
大家在参照使用时做到举一反三。
本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。
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室内给排水管预留 ( 埋) 施工处理要点
一 . 施工前准备工作
1、审查监理公司的监理细则是否合理、完善。
2、审查施工单位管理人员、安装人员的资格证书及其上岗证，
审查监理公司安装监理工程师的资格证书，确认其有效性。
3、审查施工单位的施工组织设计， 重点审核施工质量保证措施、
以及施工进度等是否满足整个工程的总体要求。
4、组织相关单位和工程管理人员进行施工图会审，一般应重点审
查以下内容：
（1）审查给排水施工图与建筑、结构、电气、暖通等专业施工
图有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况；
（2）审查设计所拟采用的管材、配件等是否得到合理选择；
（3）审查管道井的位置、尺寸是否合理，一般应将管井设置在
卫生间通风道外侧，
（4）审查检修门、管道阀门的位置、数量是否合理；
（5）审查建筑立面、阳台、露台外的雨水立管是否影响窗的开
启或立面美观，是否与空调室外机、预留洞口冲突；
（6）审查雨、污水管接入市政管网之间的标高、走向、检查井
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的位置等是否合理，且是否避开主要出入口、车道等；
（7）审查消防管道、消火栓、消防箱、消防水池的数量、标高
是否合理；
（8）审查消防喷淋管与通风管道、通风口、灯光等的布置是否
冲突；
（9）审查给排水管道穿越配电间 （箱）、电梯机房等设备用房时，
是否采取了必要的针对性措施，一般应避免水管穿越上述用房；
（10）审查屋面排水组织、雨水管的数量等是否合理。
5、检查施工单位的进场设备、机具、 检测工具是否能够满足施
工的需要，所依据的有关规范、规程是否为现行并有效