定海区城东街道大洋岙村综合办公楼工程监理工作总结.doc

定海城东东街道大洋岙村综合办公楼工程
监理工作总结
本工程位于定海区城东街道大洋岙村。由大洋岙村民委员会开发建设，舟山市大昌建筑设计有限公司设计，岱山县第二建筑工程有限公司施工，浙江万事达建设工程管理有限公司受建设单位委托对该工程项目进行施工阶段全过程监理。目前工程已全部竣工，现将本工程施工阶段监理工作总结如下：
一、工程概况
工程简况：本工程位于定海区城东街道大洋岙村。为四层建筑，。建筑面积约为1392 m2 。建筑结构形式为框架结构。基础采用独立基础，设计基础及上部结构砼强度等级为C25。砌体采用MU10烧结普通砖，±。±。外墙饰面为1∶3水砂打底扫毛，8厚1∶ 水砂罩面，然后用高渗透底面处理剂处理后做外墙乳胶漆。主要内墙（卫生间墙面除外）饰面做法为混合砂浆分层光面后刷白色内墙涂料二度。楼面做法20厚1∶2水砂抹面（水砂内掺VC-微晶水砂外加剂）。屋面做法：在现浇板上抹20厚水砂找平层，在找平层上铺贴4厚SBS作防水层，再铺30厚挤塑聚苯板，然后抹25厚1∶，在其上部钉顺水条、挂瓦条，然后盖水泥瓦。门窗采用铝合金门窗，门尚有木门、玻璃门。
正式开工时间为2007年8月1日，主体结构验收日期为2008年1月17日，2008年5月10日进行了竣工预验收，其后对预验收提出的有关质量问题进行整改。
二、监理组织机构
委托监理合同签订后，公司组建以包根堂为总监理工程师，贺忠为总监代表，王全意为水电监理的项目监理机构。
三、监理合同履行情况
项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关验收规范、相关的标准图集，结合项目监理规划的要求，对本工程进行三控制、二管理、一协调，使整个施工过程的监理工作基本上规范、有序地进行，履行了合同的义务和责任。
监理工作时间：2007年6月25日场地平整开始至2008年5月底竣工预验收。提
出的质量问题基本整改完毕至。
根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、材料见证
取样、送样复试及报验制度、检验批、分项、分部工程质量检查制度、旁站监理制度、工程资料审核制度等。
采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。
主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安
装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查、竣工预验收等），以保证工程施工质量和工程进度。
协助业主抓好施工进度，审阅施工进度计划，定期将实际施工进度与计划进度比
较，多次督促提醒施工方抓紧施工进度。
仔细核实实际完成的工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。
对文明、安全施工进行检查、监督协助施工方管理层对操作员进行安全生产教育
提高他们的安全施工意识，做到安全施工。
四、主要监理工作及成效
根据设计图纸和地质资料、施工质量验收规范及标准图集，经审定的施工组织设
计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了《基础、主体工程施工监理细则》、《建筑装饰装修、建筑屋面施工监理细则》、《安全施工监理细则》,并进行了交底。使各方有关人员通过这些细则，明确了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及