消防检测备案工程质量评估报告(监理)模板.doc

XXXXXXXXXX
工程质量评估报告
编 制：
审 批：

XXXXXXXXXXXXX
年 月 日
XXXXXXXXXXXXX
工程地点
项目位于XXXXXXXXXXXXXX
工程概况
XXXXXXXXXXXXXXX，计划工期90日历天， 2020年11月16日开工，2021年2月14日竣工。监理范围：室内装饰工程、电气强弱电工程、给排水工程、暖通通风工程、消防水电防排烟改造工程。
三、工程各参建单位概况
参建单位
单位名称
法定代表人
项目负责人
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
本工程施工单位为XXXXXXXXXXXXXXX，下设项目经理部，承担本工程项目施工。该项目部配备了较为健全的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。在施工过程中，该项目部的技术管理工作比较完善，能够满足施工过程的需要。同时，还设置了以项目经理为主要责任人的现场安全生产管理组织机构，制定了较为完善的安全生产管理制度；现场各项管理体系、组织机构的运行基本有效。
四、工程质量验收情况
整个工程项目分为6个分部工程，在整个施工过程中，项目监理机构通过检验进场物资资料、见证取样复试和验收施工的隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程，进场原材料质量检验合格，工程的施工质量达到了验收合格标准。
五、监理过程控制的措施及方法
（一）、工程进度控制：
首先根据总体计划内容分析控制，总工期符合合同要求：关键线路工程的计算准确：人员、设备、材料、工艺满足工程需要；环境因素、季节因素考虑充分等。监理工程师审核进度计划时，主要考虑了满足建设单位总体工程进度计划目标，能保证总体计划的完成。
监理根据审批的进度计划对承包单位的工程进度进行检查，发现进度滞后要进行全面分析，找出其主要影响因素，并提醒承包单位改进。
（二）、工程质量控制：
在本次监理工作中的控制重点为工程材料：工序的质量控制：
1、工程材料质量直接决定工程质量，因此材料质量的控制是整个工程质量控制的必要保证，只要材料到达施工现场后，经监理验收合格方可使用，坚持不合格的材料不能用与工程中，并将其清理出施工现场。
2、工序质量控制
以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据进行工序验收工作。监理人员巡视施工现场，发现问题及时解决，并做好监理日记。坚持未经监理验收或验收不合格的工序不得进行下道工序的施工，以保证分部工程质量。
总监理工程师针对所监理的工程项目的特点，组织专业监理人员在认真熟悉和审核施工图纸的基础上，确定本工程施工过程中的关键工序、特殊工序、重要部位。关键控制点和建设单位要求的特殊部位，制定旁站监理方案，专业监理人员根据方案，做好旁站监理工作。
（三）、工程造价控制：
工程量计量是费用控制的一个重要控制环节，要保证计量的准确性、真实性，监理必须做到实测实量。因此只有熟悉合同条款，充分理解清单专用条款，才能确保现场计量的准确：同时在计量过程中杜绝漏计、错计、重计等现象。
工程量的计量项目，必须是经过监理工程师进行签认合格的工程项目。否则，监理将不予计量确认。
（四）、安全、文明施工控制：
安全控制是工程施工过程中控制的重点