医养结合项目合作协议书.doc

医养结合项目
合 作 协 议 书
甲方：
地址：
联系方式：
乙方：
地址：
联系方式：
依照《中华人民共和国合同法》及关于法律、法规，为保障合伙双方合法权益，在平等自愿基本上，经甲乙双方协商一致，就多巴社区卫生服务中心“健康服务产品之医养结合项目”达到如下合伙合同：
第一条 多巴社区卫生服务中心“健康服务产品之医养结合项目”（如下简称：项目）是指甲乙双方共同合伙开发和营运健康服务业产品，打造具备一定竞争优势康复医学科和养老服务中心，带动其她健康服务产品发展合伙项目。
第二条 项目合伙期限：自合同签定之日起至 月 日止。
第三条 甲方提供项目及项目配套功能所需场地和房屋（见附件一：）。
第四条 乙方对甲方提供项目物业及配套物业进行外形、地面改造、设施设备配备，总投入约XXXX万人民币（以双方承认实际结算价为准）。项目建成后，新增康复医学科共XXX张床位，新增养老服务中心共XXX张床位。其功能布局、原则详见甲乙双方共同承认附件一：《功能布局及平面图》、附件二《项目物业及配套物业外形和地面改造外观效果图》、附件三《项目工程顺序及制作工艺》、附件四《项目物业及配套物业外形及地面改造某些材料配备》及附件五《项目设施设备配备表》等。上述五个附件作为甲方验收乙方项目合伙投入原则和根据。
如有政府对养老服务中心床单元改造补贴，作为项目其她专项投入。
第五条 康复医学科经营主体为甲方，养老服务中心经营主体为乙方。双方各自独立经营并承担相应责任、义务。合伙期内，甲方按康复医学科实际使用床位向乙方支付使用服务费。使用服务费计算原则：实际使用床位每床每天XXX元（XXXX整）人民币。
第六条 甲方权利和义务：
甲方权利：
1、既有业务经营权，非项目资产处置权；
2、独立经营康复医学科；
3、项目资产合伙期内监督权、合伙期满所有权；
4、垫付乙方费用（养老服务及共用某些能源、收视等费用）收取权。
5、项目物业改造及设施设备配备执行监督权及验收权。
甲方义务：
1、告知项目物业现状，向乙方提供《XXXX物业现状阐明》；
2、负责解决与项目物业关于纠纷；
3、为乙方养老服务机构设立、有关证照办理、能源转供、正常运营及品牌建设等方面予以协助；
4、和乙方共同拓展其她健康服务产品等事项；
5、按本合同商定支付使用服务费。
第七条 乙方权利和义务：
乙方权利：
1、使用服务费收取权。
2、项目建设内容、原则经承认后，项目物业改造及设施设备配备执行权。
3、独立经营项目养老服务中心，享有该某些XX万元人民币内收支节余收益权（超过某些抵减 “使用服务费”）。
乙方义务：
1、严格按本合同及其附件关于规定和规定执行该项目物业及配套物业外形和地面改造和设施设备配备。
2、在双方商定开工之日起XXX天内完毕项目物业及配套物业外形和地面改造和有关设施、设备配备，及时提请甲方验收及移送清册。
3、对项目物业及配套物业外形和地面改造和有关设施、设备配备过程中安全负责。
4、协助甲方完毕XXX级康复专科医院升级达标。
5、为甲方康复医学诊断技术、服务、管理、市场等方面予以协助。
6、与甲方共同拓展其她健康服务产品等事项。
第八条 项目合伙期内双方投入所有资产使用权归经营主体，合伙期满后免费移送给甲