建筑工程定额与概预算.ppt

建筑工程定额与概预算
工程量计算的有关规定
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工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。
物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量单位，一般以长度（米，m）、面积（平方米，m2）、体积（立方米，m3）、重量（吨，t）等或它们的倍数为单位。
自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位，一般用件、个（只）、台、座、套等或它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座”为单位。
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工程量计算的有关规定
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　　计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否，将直接影响工程直接费，进而影响整个工程的预算造价。 
　　工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。
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工程量计算的有关规定
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①经审定的施工设计图纸及设计说明
②工程量计量规则 (定额＼清单）
③经审定的施工组织设计或施工技术措施方案
④经确定的其他有关技术经济文件。
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1、分部工程量计算程序
  对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下图所示。
 
建筑面积 → 土石方与基础工程 → 混凝土及钢筋混凝土工程 → 门窗工程 → 墙体工程 → 装饰抹灰工程 → 楼地面工程 → 屋面工程 → 金属结构工程 → 其他工程
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2、分项工程量计算顺序
（1）不同分项工程之间
为了防止重算和避免漏算,同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算, 通常按照施工顺序进行计算。
例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方 → 做垫层 → 砌基础→ 回填土。
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2、分项工程量计算顺序
（2）同一分项工程中
为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：
①按顺时针方向计算
即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。
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2、分项工程量计算顺序
②按照横竖分割计算　
即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。


如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
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③按照构件编号计算
这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等构件的计算。
如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件编号顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：Z1、Z2、Z3……Z15；钢筋混凝土梁的计算顺序是：L1、L2、L3……L10；钢筋混凝土板的计算顺序是板B1、B2、B3……B8。
④按轴线顺序计算，
对于复杂的工程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。
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