XX农村租田合同.docx

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XX农村租田合同
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XX农村租田合同
XX乡村租田合同范本
甲方：
乙方：
为保护耕地租借合同两方当事人的合法利益，规范耕地
管理和承包地栽种经营行为， 依照生态优先、 优化栽种构造，发展避灾高产、优良高效、标准化生产、家产化经营的现代
生态农业的原则， 依占有关法律法例规定， 经甲乙两方磋商，订立以下合同。
条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、一致、严格管理，甲方对乙方租借的所有耕地属于成都市龙泉驿区规划确立并归入国家的基本农田，推行最严格的基本农田保护制度。同意乙方自主决定栽种品种和耕作方式，以市场为导向，推行宜粮则粮，宜经则经，充足提升耕地产出效益，鼓舞以水为中心的基本农田改造，提升耕地单产效益。
第二条 租借面积、地点
甲方租借给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约 XX亩，四至界线分别为。
第三条 租借限期
租借时间共 10 年，从 XX年 2 月 1 日起至 2027 年 1 月
日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条 租借花费的数额和缴纳方式
依照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳
租借费，租借费头两年每年 800 元 / 亩，于每年 12 月 10 日
前将下一年租借费以现金方式所有结清， XX 年至 XX 年租借
费为 1200 元/ 年、亩。三年从头议价时， 不波及经营权更改。
租借时期乙方所有投入建设大棚温室栽种地的，甲方不
增收租借费，如国家、地方投入配套建设的按实质状况适合
增收租借费，详细花费增收事宜由增补合同商定。
第五条 甲乙两方的权益和义务
甲方的权益和义务
1、对承包所有耕地履行租借权、监察权。
2、有权回收乙方不按合同商定经营的耕地。
3、遏止乙方实行伤害耕地资源和其余财产的行为。
4、依照租借合同的商定，向乙方收取租借费。
5、在租借期停止后，有权提出新的租借标准，选择确
定新的承租方。
6、耕地租借时期，国家各种惠农支农政策以甲方作为
得益主体，但龙泉驿区政府还有规定的除外。
7、保护乙方有关合法权益。
乙方的权益和义务
1、依法享有对租借的耕地资源经营使用和利润的权益。
如在租借期内对所租借的耕地进行了基本农田改造，对改造
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形成的财产如电网、水利设备等由乙方所有投入建设的，在租借合同到期后享有处理权。
2、乙方对耕地可依照市场需求，自主安排生产经营方
式。
3、租借期内不得对耕地进行流转，在租借期满后，同
等条件下，对原租借的耕地有持续租借的优先权。
4、按本合同的商定缴纳租借费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地
资源，防备沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签署之