裂缝处理方案.doc

地下室外墙裂缝解决防水方案
工程概况
1、依照《建筑工程抗震设防分类原则》，本工程抗震设防类别为原则设防类（丙类）。
2、本工程安全级别均为二级；设计使用年限均为50年。
3、本工程抗震设防烈度为6度，，设计地震分组为第二组。场地类别为二类，。
4、地震基本设计级别：甲级。
5、抗震级别：a 地下车库：框架3级。
b 1楼—2楼：1#楼剪力墙：3级
2#楼剪力墙：4级。
6、防水级别：Ⅱ级（原设计为Ⅰ级）。
关于有方集团研发总部大楼地下室西一区、西二区外墙裂缝，咱们在12月16日~12月19日咱们进行了淋水实验，找出了裂缝；并标记！
二、钢筋砼构件裂缝重要特性：
钢筋混凝土构造施工中，裂缝是比较常用质量通病，剪力墙裂缝重要有如下特性：
1．钢筋砼墙体裂缝重要特性：
(1)绝大多数是竖向裂缝，多数裂缝长度接近墙高，两端逐渐变细而消失；
(2)裂缝数量较多，宽度普通不大，超过0．3mm很少，大多数裂缝不不不大于0．2mm；
(3)裂缝浮现时间多在拆模后不久，有还与空气干燥砼干缩关于；
(4)随着时间裂缝继续发展，数量增多，但缝宽增大不多；
(5)地下室墙裂缝分布均匀，跨中较多。
而在人防口部跨度较小部位几乎没有裂缝。
三、钢筋砼构件裂缝因素分析：
从裂缝形状规则来看外墙裂缝都是竖向裂缝，且分布均匀。剪力墙裂缝因素重要有：砼收缩裂缝；强约束裂缝，建筑体形引起裂缝；外力作用裂缝。
对于钢筋混凝土剪力墙裂缝因素诸多，我部采用排除法分析：一方面商品混凝土质量（原材料）、二看混凝土浇筑工艺、三看混凝土养护。以上这三条均合格（看砼资料、砼施工方案和旁站、养护持续不间断），可以排除。
再分析地基不均匀沉降：桩基静载实验初步报告合格，可以排除。
依照1月4日上午设计院及审图公司5方一起现场勘测。设计勘定为砼收缩产生裂缝。人们基本承认；并提出相应解决建议。
四、针对裂缝（参照会议建议）我部拟定两种解决办法：
一、在裂缝处增长聚乙烯丙纶复合防水卷材
在迎水面裂缝处粘好500宽丙纶布
防霉涂料两道
满刮外墙弹性防水腻子两遍

5、
6、 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
7、 回填土
二、高压注浆
在裂缝处进行高压注浆（环氧树脂）
防霉涂料两道
满刮外墙弹性防水腻子两遍

5、
6、 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层
7、 回填土
五、地下室防水施工办法
1、聚氨酯防水涂料施工
（1）、作业条件
① 涂刷防水涂料前先应将基层杂物清扫干净，表面残留砂浆硬块及突出某些应清扫干净，阴阳角做出圆弧，基层不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮现象。
②施工前应严格遵循产品阐明书，液剂与粉刷配合原则合理。
③施工人员应通过专业培训。
④夜间施工应有充分照明。
（2）材料规定
聚氨酯防水涂料，应具备出厂合格证及厂家产品认证文献，并复验如下技术性能。
聚氨酯防水涂料，是以聚醚树脂和二异氰酸酯为重要原料，配以有关助剂制成，属于不具有机溶剂挥发单组份柔性防水涂料，在现场涂刷，经与潮气或水化学反映形成高弹性涂膜防水层，外观呈褐色均匀粘稠体，无凝胶、结块。
①技术性能指标如下：
序号
项目
技术指标
I
II
III
1
固体含量/% ≥
单组份

多组分

2
表干时间/h ≤
12
3
实干时间/h ≤
24
4
拉伸强度/MPa ≥



5
断裂伸长率/% ≥
500
450
250
6
扯破强度/（N/mm） ≥
15
30
40
7
低温弯折性
-35℃，无裂纹
8
不透水性
，120min，不透水
9
粘结强度/MPa ≥

10
吸水率/%≤

②辅助材料：
磷酸：用于做缓冲剂
二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。
二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。
③重要机具：
电动工具：电动搅拌器。
手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲