投资项目代建管理流程三-2-3项目施工图设计流程.xls

三、项目施工图设计流程


使用人工作要求工作流程代建人工作要求


在施工图设计阶段,进一步明确提出建筑、结构、设备等有关专业调整要求


积极配合研究确定施工图
设计指导意见落实与协调有关部门对项目施工图设计的要求


提出投资控制要求,进一步明确限额设计要求



协助监督施工图设计跟踪代建技术人员与设计人员专业对接跟踪






及时了解设计概算情况,督促设计人员解决设计中投资超概算问题,确保限额设计目标的实现
设计预算编制跟踪






接收施工图设计成果按合同约定的条件接受施工图设计成果

提交施工图设计审查部门进行施工图设计审查
(见项目施工图设计审查管理工作流程图)
协助配合提交施工图设计审查








协助督促支付施工图设计阶段
设计费用按合同要求支付施工图设计阶段设计费用


项目施工图设计管理工作流程图


使用人工作要求工作流程代建人工作要求

协助配合撰写项目施工图设计审查申请报告申请报告内容应包括项目概况、建设场址、建设规模、建设内容等



可行性研究报告批复,初步设计批复


积极配合准备材料准备施工图设计审查材料岩土工程勘察报告,结构计算书及计算软件,工程施工图设计(含说明书、图纸、预算)





与图审机构进行合同洽谈并签订合同
向建设管理部门提交施工图设计审查申请报告、并确定施工图设计审查机构
协助监督选择合适的图审机构

提交施工图设计审查材料并按合同要求支付图审费用



组织设计人员和代建技术人员对图审进行解释


协助配合施工图设计审查督促设计单位按审查要求进行修改

按审查要求及时提交补充材料




审查报告必须有审查人员签字及机构盖章
协助配合跟踪审查报告

督促审查机构及时提交审查报告




留存施工图设计审查批准书
协助配合获取施工图设计
审查批准书

进行专项施工图设计审查准备工作



项目施工图设计审查管理工作流程图


使用人工作要求工作流程代建人工作要求


核查工程项目设计单位有无人防施工图设计资质,若有则委托其负责设计;如工程项目设计单位无人防施工图设计资质,则另行委托有人防设计资质的单位进行人防施工图设计


提出地下室平时利用功能要求委托设计单位进行人防施工图设计

代建技术人员与设计人员加强沟通,尽可能做到平战结合



准备的材料包括可行性研究报告批复,初步设计批复;规划红线图、详规等,水文地质资料;经审核的施工图(地面建筑的平面、立面、剖面及基础图,人防办审核的防空地下室全套及各专业计算书,包括存有防空地下室平时、战时平面CAD软盘)
撰写人防施工图设计审查申请报告并准备人防施工图设计审查材料
积极配合准备材料




向人防管理部门