外墙瓷砖翻新施工方案(合富金生建材城).doc

外墙瓷砖翻新施工方案(合富金生建材城)
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合富金生家居建材生态城装修工程
外
墙
面
砖
翻
新
施
工
方
案
项目经理：
审 批 人：
编 制 人：

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工程概况及特点
本工程合富金生家居建材生态城，位于武昌南“汉之首”的白沙洲大道，总建筑规划面积35万平方米，其中一期建筑面积20万平方米，经营商铺1500间，涵括陶瓷、卫浴、灯饰照明、橱柜厨电、家具、地板、板材、门窗木业、布艺墙纸、软装饰品、家电、五金油漆、管材石材等业态，是一个集展示、销售、采购、办公、仓储、购物、休闲、餐饮、信息交流等功能于一体的现代化、多业态复合型的全球首家家居建材生态城，已建成并投入使用5年时间。外墙面原先采用瓷片进行装饰、防护。目前，因材料粘结等原因，部分墙面瓷片出现开裂、脱落，我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对市场外墙面进行瓷片翻新。该项目处于白沙洲大道，人流密集，由于施工期间，内部照常进行办公，车辆人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在大楼主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在建筑一楼四周，我们将用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人。
针对本工程的具体情况，外墙面砖粘贴又是本工程外墙装修的一个重点。既要考虑外墙砖粘贴的稳固性、科学性，又要保证工程工期。因此合理的施工安排和施工工艺就起到关键作用。
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泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为1∶∶3，并掺20%水泥重的107胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。
（6）、排砖、弹线：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。在底层砂浆上弹垂直和水平控制线。可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。其深宽不小于10mm，并整齐一致，而且必须是整砖。
（7）门窗洞口修方正：排砖、弹线后检查门窗洞口，根据垂直线调整门窗洞口左右的宽度，根据垂水平线调整门窗洞口上下的高度。使门窗洞口位置符合设计排版要求。
（8）、选砖：选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病。不合格的面砖不用。
（9）、贴标准点：标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。
（10）、垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面层压住墙面砖。
（11）、镶贴面砖：面砖底打掺107胶素水泥砂浆粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上。门口或阳角处以长墙间距2m左右应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直度、平整度的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。瓷砖间按设计要求留间隙（一般3-8
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mm）。
（12）、镶贴边角：用与面砖配套的配件砖进行收边。
（13）、勾缝：镶贴完毕自检无不平、不直等现象后，用专用勾缝剂勾缝。
质量控制
材料控制：
材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退场。建立健全的材料检验、报验制度。二检不合格的产品坚决退场。本分项分部工程需要二检的材料主要有：水泥、砂、外墙面砖。
水泥：本工程使用325号普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证，安定性必须符合要求。二检7天强度和28天强度合格。一般来说，7天强度合格后就可以使用。
砂子：粗砂或中砂，用前过筛。现场抽样检测合格后使用。
瓷砖：应表面平整，颜色一致。表面尺寸，吸水率，抗冻性都必须符合规范要求。二检合格后才能使用。
在外墙陶瓷锦砖粘贴工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配。能满足设计要求后方可使用。
2、面砖粘贴质量指标及检验手段
（1）、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
（2）、表面应平