房屋租赁合同对甲方有利模板.doc

房屋租赁协议
甲方（房 主）________署名
身份证号码: ___________________联络电话_____________
乙方（承租人）_______署名
身份证号码: ___________________联络电话_____________
　　依据《中国》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本个人房屋出租协议书。
一、 甲方将务川县丹砂办事处务星国际2号楼负二层10号铺房屋出租给乙方作为__________________________使用。
二、 租期_____年, 从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、 年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入）, 乙方除协议第四条外共现金支付（计大写__________________元整）房租为一年一交, 如乙方延迟交房租给甲方, 甲方有权收回租铺并终止协议, 乙方每年交给甲方租金以收款收据为凭证。
　　四、 其她一切费用（水费、 电费、 物业管理费及其她相关税费等）由乙方全额负责。
五、 房屋出租确保金
　　1、 交付租金同时, 乙方应另付确保金人民币_____________元整（小写: _____________元人民币）
　　2、 确保金支付方法是以现金支付。
　　3、 本协议作为本期确保金收据, 请妥善保管; 当本期确保金转入下期租房协议后, 本协议作为确保金收据功效自动作废、 同时按新协议条款实施老协议自行作废。
六、 房屋出租协议乙方租用后应注意以下事项:
　　1、 乙方应遵守中国法律, 不做违法乱纪得活动, 如若违反法律由乙方负责。
　　2、 乙方应注意居住安全, 自行采取防火、 防盗等安全方法。加强用电安全, 不得乱拉、 乱接电线; 对于防盗、 防火、 用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成损失, 其损失由乙方自行负担; 造成甲方房屋财产损失, 由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　3、 乙方对租用房没有处理权, 不能私自与人合租、 转租或借给她人, 也不能改变其用途, 不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外, 甲方有权解除协议并收回房屋。电、 水、 电视、 ……及其它设施由乙方使用, 产生费用（卫生垃圾费）由乙方按时、 足额缴纳, 如有失误, 造成纠纷, 由乙方自行处理, 确需甲方出面帮助处理时, 乙方应支付甲方必需费用。以上缴费收据请乙方自行保留, 以备查对。
　　附: 电表底数_____水表底数_____; 电视费_____; 取暖费_____以上数据由乙方自行查对, 自行填写。
　　4、 乙方在租用期内, 不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、 疏通, 费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌, 产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、 经济、 经营和法律责任及经济损失。
　　6、 协议期内, 乙方推行本协议全部条款后, 甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外不可抗事件（如地震等）和