昌兴花园附属工程监理规划.doc

华天昌兴花园工程附属工程监理规划舟山市百汇工程建设监理有限公司二○○七年十月华天昌兴花园工程附属工程监理规划目录(一)、监理阶段(二)、监理范围(三)、监理目标 1、工期目标 2、质量目标 3、计量(四)、监理工作内容 1、质量控制 2、进度控制 3、投资控制 4、合同管理 5、安全文明施工(五)、监理工作依据(六)、监理工作现场组织机构(七)、监理工作流程 1、监理业务程序 2、施工阶段的监理程序 3、原材料、成品、半成品监理工作流程 4、施工阶段质量控制工作流程 5、施工阶段进度控制工作流程 6、施工阶段工程计量控制工作流程 7、工程付款流程图 8、单位工程竣工验收流程(一)、监理阶段舟山市百汇建设工程监理有限公司承担舟山市华天昌兴花园工程和附属工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段监理。(二)、监理范围小区道路工程, 主要工程项目包括: 软基处理、路基工程、路面工程、雨水管线、污水管线、窨井、检查井。(三)、监理目标①工期目标: 200 7年 10月1日—— 200 7年 12月 31 日,共计 3 个月; ②质量目标:各单位工程合格; ③计量:按实际计量。为了达到上述目标,我们的监理方针是: 1 )、“严格监理”——严格按合同、规定、规程、标准办事; 2 )、“热情服务”——尽力为承建单位排难解忧,做好协调和服务工作; 3 )、“诚信优质”——诚心诚意为建设单位当好家,把住质量关, 共同对国家、对人民、对历史负责; 4 )、“高效求实”——科学的工作方法,实事求是地去处理和解决一切问题,不推诿、不含糊。为了保证和提高工程质量,力促进度实现,我们将执行五个坚持。 1 )、严格要求承建单位的施工质量达到优良等级的规定要求; 2 )、坚持事前指导、事中控制、事后检验,防患质量事故于未然; 3 )、坚持从材料到成品“全方位”、“全过程”和施工同步的“全天候”监理; 4 )、坚持按合同要求及有关规定、按施工进度计划及实际完成的工作量,认真负责签证工作。(四)、监理工作内容质量监控标准及监理验收依据 A、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ; B、《市政道路工程质量检验评定标准》 CJJ1 — 90; C、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》 CJJ3 — 90; D、《沥青路面施工及验收规范》 GB--50092 — 96; E、建设部颁发的城建[2002]221 号关于《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》的通知 1、质量控制内容 1 )、对施工单位所用原材料、半成品和成品及试验结果进行抽检和复核, 除检查其有否出厂合格证外, 对水泥、、钢材及其他按国家规定必须复验的原材料, 如防水材料粗骨料, 在进入工程现场后、在使用之前, 必须进行质量抽样复试检验, 经有资质的试验单位检验合格后才能使用。 2 )、审定施工单位的施工组织设计、施工方法、技术措施,监理在收到文件后 7 天内将审查意见书面答复经施工单位认定后, 再由监理出具施工组织设计或施工方案审定书; 3 )、审查现场质量保证体系,监督检查施工单位质保体系,包括技术管理( 计量、标准、检测等); 施工管理( 做好施工方法与技术交底, 科学组织施工, 落实施工人员质量责任制); 质量管理( 包括人员配置、分部分项质量自检互检制、工序交接验收制、隐蔽工程验收制等); 4)、协助建设单位建立健全现场各项质量管理制度( 包括质量例会、质量检查、质量认证、质量统计、质量问题和质量事故处理制度、政府质监站到场核验制度等); 5 )、督促检查施工机械设备、机具和完好情况,计量装置的完好和标定有效性; 6 )、监督施工单位完善各项施工工艺,并督促施工人员严格按照施工工艺组织施工,审查施工人员资; 7 )、督促施工单位建立质量控制点:对工程质量影响大的、工作能力明显不足的工序、质量不稳定的工序、质量通病较多且用户意见较大的项目的相关工序等作为质量控制点, 均纳入受控状态下, 及时进行审校检查,并进行跟踪监理; 8 )、督促施工单位对重要的工程部分进行检验和技术复核,监理人员应对其进行抽查复核,如对混凝土砂浆的级配、材质和试块制作, 重要结构部位或影响使用功能的重要部位所使用的原材料进行抽检, 施工前验看试验报告和合格证明; 9 )、督促施工单位严格工序之间交接检查验收工作,对重要的施工工序( 包括各项隐蔽验收) 在施工单位实施三检制后, 监理人员应进行审查复核验收工作, 并对上道工序验收合格后才允许进行下道工序施工; 10 )、督促施工单位做好施工记录,加强技术资料管理,及时正确、完整地积累各项技术资料; 11)、审核设计变更并及时通知施工单位遵照执行。施工单位提出的技术核定单,必须经建设单位同意,并经设计单位签认后方能生效; 12)、审核和督促处理质量问题和质量