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分销渠道服务合同
甲方：石家庄荣泰房地产开发有限公司
乙方：石家庄更赢信息技术有限公司
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方进行分销渠道销售奥北公元（以下简称本项目）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，并以此共同遵守。
项目地址及销售范围
项目地址：
销售范围：奥北公元所有房源（住宅及商业）
销售期限
本合同委托销售期限：自2021年10月1日起至2021年11月30日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
在本合同有效期内，除非经双方友好协商解除合作关系，以及甲方或乙方违约，对方不得单方面终止本合同。
客户报备、带访及确认
具体见合同附件
佣金计算及支付方式
成功销售的界定：乙方对其有效客户在本协议合作期限内与甲方签约并缴纳首付款，甲方视为乙方成功销售。
授权 吴冠 （销售总监） 手签： 联系电话： 作为合同期间甲方在石家庄奥北公元项目中与__________________________签署项目渠道成销确认单、对账单及与成销确认、对账相关的书面文件。受托人吴冠 签署的上述文件的有效性，我方均予以认可。
佣金比例：
（1）在合同期间乙方推介成交住宅房源，按实际成交价的2%计算佣金。
（2）在合同期间乙方推介成交商铺房源，按实际成交价的5%计算佣金。
4、 佣金支付时间及方式：
佣金结算标准：
贷款客户:客户签订《商品房买卖合同》，缴纳首付并提交完整按揭资料。
一次性客户：已交房款50%以上，并签订《商品房买卖合同》。
甲方每周一下午为乙方结算销售佣金，乙方凭《佣金结算单》结算佣金。
如乙方成功销售的房源客户在合作期限内或期满后6个月内申请退房并经甲方同意的，乙方已收取的该房源佣金退还给甲方（甲方可在乙方下期佣金中扣除）。
乙方佣金结算支付账号：
全称: 石家庄更赢信息技术有限公司
开户行：招商银行石家庄裕华路支行　
开户行账号：3102
注明：如乙方需要临时调整付款账号，需提前七个工作日内与甲方进行沟通，乙方结算的佣金需为甲方提供佣金发票。
对外宣传
1、甲乙双方合作期内，乙方若需通过电视、报纸、网络等媒介线上推广宣传该项目的，须经甲方书面授权，且乙方宣传的内容和形式须经甲方同意，同时产生的费用由乙方承担。
2、签订合同后，甲方提供统一的销售政策和宣传资料给乙方，乙方须严格按照甲方提供的资料进行推广和销售，向客户如实介绍、尽力促销，不得夸大、隐瞒或没有依据作出承诺，不得有欺诈行为，不得损害甲方及开发商企业的形象和利益。
甲方权责
1、客户购买具体房源后，若实际情况与其提供的材料不符，而产生疑问或纠纷的，甲方有责任协同乙方共同处理所发生的疑问和纠纷，若因乙方夸大、隐瞒或过度承诺与客户产生纠纷，甲方不承担相应责任；
2、甲方从乙方获知客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方分销渠道。
3、甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致；